导读：公有住房的租期通常在3到5年之间。期限满了之后，不能直接变成私有，得重新申请并且审核资格。不过最近这些年的政策是这...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

公租房住满多少年归个人所有

导读：公有住房的租期通常在3到5年之间。期限满了之后，不能直接变成私有，得重新申请并且审核资格。不过最近这些年的政策是这样的，由政府投资和筹建的公共租赁住房，在满了五年并且经过市政府批准以后，承租人其实可以选择去购买。已经卖出去的公共租赁住房，在五年之内是不其实可以公开进行转让的。

一、公租房住满多少年归个人所有

公租房居住期限达到多长时间即可归个人所有

无论入住期限如何累积，公有住房始终无法成为私人财产。关于公有住房的租约时长，通常为3至5年。在此基础上，我们需要明确理解，公有住房并非私人所有物件。即使在五年期满后，公有住房也不能直接被个人所拥有。反之，如果申请人希望在五年租期结束后继续租用公有住房，那么他们必须再次提出租借申请，并且接受有关部门对其资格的审核。

然而，近几年来，政府出台了相关政策，针对政府投资和筹建的公共租赁住房，如果承租人在入住满五年后且经市政府许可通过，则其实可以选择购买该房屋。

另外，对于已经售出的公共租赁住房，自购房者完成房地产登记手续之日起的五年内，此房屋均不得作为商品进行公开转让。

《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，其实可以由政府投资，也其实可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房其实可以是成套住房，也其实可以是宿舍型住房。

二、公租房居住年限满后能否归个人所有

公租房是政府为特定群体提供的保障性住房，居住年限满后通常不能归个人所有。公租房的产权仍归国家或政府所有，居住者只有使用权。

根据相关规定，公租房是在一定期限内供符合条件的家庭或个人居住，期满后需退出或按照规定重新申请。这是为了确保公租房资源能够持续为有需要的人群服务，避免其被个人长期占有。

当然，如果在居住期间符合一定条件，如购买共有产权住房等，可能会有特殊的政策安排，但一般情况下，公租房居住年限满后不会归个人所有。

三、公租房缴纳租金满多少年可转为私有

在中国，公租房一般不能直接转为私有。公租房是由政府或公共机构提供的保障性住房，旨在解决低收入家庭的住房需求。

然而，在一些地方可能有相关政策规定，在符合特定条件的情况下，租户其实可以通过购买等方式获得公租房的产权。但这通常需要满足一定的年限要求，且需经过相关部门的审批和程序。

不同地区的政策可能有所差异，具体情况需根据当地的公租房管理规定来确定。一般来说，可能需要缴纳租金满5年至10年不等，且租户需符合一定的收入标准等条件。

总之，不能简单地确定公租房缴纳租金满多少年可转为私有，要依据当地的具体政策和规定来判断。

公有住房租期一般为3-5年，期满不可直接转为私有，需重新申请并审核资格。但近年政策规定，政府投资和筹建的公共租赁住房在满五年且经市政府批准后，承租人可选择购买。已售出的公共租赁住房在五年内不得公开转让。

廉租房住满多少年归个人所有

关于公众关心的廉租住房问题，需明确：无论居住多久，廉租住房均为政府所有，非私人财产。它是对低收入、住房困难家庭的保障性住房供应。通常租赁期为五年，但满足条件者可申请购房，经审核后取得房产证，转为私人产权。各地政策或有不同，我们的建议遵循当地政策。

一、廉租房住满多少年归个人所有

关于公众普遍关心的廉租住房问题，我们要明确指出，无论居住这个住房长达多少年之久，它们都不被视作私人财产，而始终保持着政府对其拥有所有权和控制权。廉租住房的全称是"政府对城镇居民中那些维持最低生活水平且存在住房困难的家庭所提供的社会保险性质的住房供应"。

根据国家发布的法规《廉租住房管理办法》显示，此类住房的租赁期通常限定为五年，然而，这并不意味着租赁期满之后就无法继续享有该住房。只要申请人具备当地政府设定的低收入人群标准并具备相应的付款能力，仍可依法申请购房。在支付所有应缴费用后，经过政府房产部门的认真审核，便可正式取得房产证，此时，房产才真正属于私人产权。然而，由于各地的具体情况各异，我们的建议读者在了解当地政策时，严格遵循当地的政策条款。

《城市房地产管理法》第63条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，其实可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条

的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

二、廉租房其实可以买下来吗

敬请知悉，廉租房是我国及地方政府为了缓解部分收入较低且为中产层次的家庭面临的居住难题所创设的特殊房屋福利项目，其所有权归属于我们的政府，且仅限符合相关日益严格审核标准的申购者拥有其使用权。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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