导读：购买了新的房子遇到质量问题，住户其实可以去找住房和城乡建设管理局帮忙。房地产企业得负责质量瑕疵的保修工作，把投诉处...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

新房验收房屋质量维权找哪里

导读：购买了新的房子遇到质量问题，住户其实可以去找住房和城乡建设管理局帮忙。房地产企业得负责质量瑕疵的保修工作，把投诉处理好。住户首先要联系物业公司，让他们按照规定来维修。在保修期内的问题，其实可以通过物业公司或者房地产企业去沟通解决。要是协商不下来，就其实可以向建设工程质量监督站申诉，一般都设在当地的住建局。

一、新房验收房屋质量维权找哪里

在购置的新居出现质量问题之时，住户可寻求住房和城乡建设管理局的帮助。

房地产开发企业作为房屋质量瑕疵保修责任的首要承担者，务必尽职尽责，妥善处理关于房屋质量问题的各项投诉。

当投诉者在房屋实际居住期间遇到此类情况，应首先与物业管理部门取得联系，随后由后者依据质量问题的性质，遵循物业管理法规进行相应的维修。

针对保修期限内的质量缺陷问题，住户应该通过物业管理部门或者直接与房地产开发企业沟通，共同商讨并采取合适的保修措施。

如经过双方协商仍旧无法达成共识，投诉人有权向专门负责质量投诉处理事宜的相关机构（通常为当地住房和城乡建设管理局下设的建设工程质量监督站）提出申诉。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人其实我们应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人其实可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、新房装修后出现质量问题找谁维权

新房装修后出现质量问题，可向以下主体维权。若与装修公司签订了装修合同，可依据合同向装修公司主张权利，要求其承担修复或赔偿损失等责任。装修公司若属法人单位，可向其工商登记所在地的市场监督管理部门反映情况。如果是房屋本身的质量问题导致装修受损，可找开发商协商解决，开发商应在质保期内承担维修责任。若协商不成，可向房屋所在地的住建部门投诉，请求其介入调解或督促开发商处理。此外，还可通过诉讼途径，向有管辖权的法院提起诉讼，要求责任方承担相应法律责任。总之，要根据具体情况确定维权对象，以维护自身合法权益。

三、新房装修后甲醛超标如何维权

若新房装修后甲醛超标，可采取以下维权方式。首先，与装修公司协商，要求其采取措施降低甲醛含量，如重新装修或使用除甲醛产品等，并保留协商过程的相关证据，如聊天记录、邮件等。若协商不成，可向消费者协会投诉，反映装修甲醛超标的问题，请求其调解。同时，也可委托专业的环境检测机构对房屋进行检测，获取权威的检测报告，以此作为维权的依据。若因甲醛超标导致身体不适等损害，还可向法院提起诉讼，要求装修公司承担相应的民事赔偿责任，包括医疗费、误工费等。总之，要及时采取措施，维护自身合法权益。

购置新居遇质量问题，住户可求助于住房和城乡建设管理局。房企须承担质量瑕疵保修责任，妥善处理投诉。住户应先联系物业，由其按法规维修。保修期内问题，可通过物业或房企沟通解决。协商无果，可向建设工程质量监督站申诉，通常设在当地住建局。

房屋质量问题维权找哪里

商品房质量问题处理方案：面对质量问题，买方有权要求出卖方修复或重新履行，如无法修复，可解除合同并要求违约金和损失赔偿。已交付房屋出现质量问题，出卖方应负责维修，否则买方可自行维修，费用由出卖方承担。如影响居住，买方可申请解除合同并索赔。

一、房屋质量问题维权找哪里

关于如何妥善处置商品房中的质量问题具体方案如下：

首先，面对出卖方供应到不符合标准的房屋时：

1、实际履行：

若买方购买的房屋，如地基基础工程与主结构工程质量存在问题，但有可能通过加固措施进行修复并保证建筑物安全的情况下，买方有权向出卖方追索，按照法律规定以及合同中所载明的约定内容重新履行应尽的义务。

2、解除合同：

倘若房屋中出现了地基基础工程和主体结构工程质量的严重问题，尤其是难以通过修复方式来解决此类现象时，买方有权提出解除合同的申请。

3、违约金及其相关损失：

当出卖方所提供的商品住房存在缺陷，以至于买方无论选择实际履约亦或是解约，都有权向出卖方主张违约金以及损害赔偿责任。

4、违约侵权责任：

倘若当事人中任何一方的违约行为，对另一方的人身、财产权益构成损害的，受害方有权选择依据国家现有的立法法规追究其违约责任，或者选择依照其他法律追究其侵权责任。

第二，针对已经被交付使用的房屋存在质量问题的应对策略：

1、已交付使用的房屋质量存在的问题：

在保固期间内，出卖方有责任进行维修，如若出卖方主观上拒绝进行修缮或者拖沓在合理期限之外未进行修补，则买方有权自行或者委托他人进行修理，而有关此次维修的费用及维修期间所产生的其他损失，均须由出卖方承担。

2、由于房屋质量严重影响到正常居住条件的：

在此种特殊情况下，买方有权利申请解除合同并寻求损害赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，其实可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业其实我们应当依法承担赔偿责任。

二、开发商一房两卖怎么处理

对于开发商一房两卖的行为，其实可以要求其承担相应的违约赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人其实可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并其实可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

一故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

二故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

三故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

因此，在遇到开发商将已经出售给他人的房屋又出售给别人的，其实可以要求其承担超过己付购房款一倍的赔偿责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题维权找哪里”，我们其实可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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