导读：当资金有限时，到底是在家乡自建房还是买现成房更划算，法律上并没有明确的说法。要是在农村的宅基地上建房，得提交书面申...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

钱不多在家建房子好还是买房子好

导读：当资金有限时，到底是在家乡自建房还是买现成房更划算，法律上并没有明确的说法。要是在农村的宅基地上建房，得提交书面申请并且进行公示，接着要经过国土资源管理部门以及乡镇社会事务办公室的审核，还有县级政府的审批。等获得批准后，就能拿到“一书两证”。等房子竣工后，还得进行查验，然后核发土地使用权证，最后再去办理房产所有权证书。

一、钱不多在家建房子好还是买房子好

在资金有限的情况下，究竟是在家乡自建住房更为明智，还是选择购置现成房屋更为划算呢？

对于此问题，我国现行立法尚未作出明确规定。

然而，若想在农村自有的宅基地上建造住房，则需遵循以下程序性的步骤：

首先，村民应向所属集体经济组织提交建造住宅的书面申请；

其次，村级集体经济组织须于醒目位置张贴有关建房申请者的详细资料公示（以上时期应为十五个工作日）；紧接着，所在地的国土资源管理机关以及乡镇社会事务办公室联合进行实地考察，以确定申请者是否具备相关资格、所申请之土地区域是否处于现状规划之中等等方面进行初步审核；完成公示后，如无异议出现，则将符合"一户一基"原则的土地使用者的相关申请材料按照法定流程报送乡镇人民政府审核，经该机构审核无误后上报至县级人民政府进行决策审批（对于涉及占用农用地的情况，还应严格遵守相关法规，依法办理农用地转变用途的审批手续）。宅基地获批准之后，由国土资源管理机关与乡镇社会事务办公室派员现场进行宅基地分配并颁发选址意见书、规划许可证以及施工许可证三项证件（即通常所称的"一书两证"）。待村民住宅竣工后，国土资源管理机关负责再次进行实地查验，确保其实际使用土地面积与批准时的要求相符，对于履约良好的建设者，依法予以核发集体土地使用权证书。

最后，村民可凭土地使用权证以及规划许可证向相关部门申请办理房产所有权证书。

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

二、钱不多在家建房还是购买商品房好

在家建房与购买商品房各有优劣。在家建房成本相对较低，可根据自身需求设计建造，自由度高，土地使用相对灵活，但需自行办理各项审批手续，建设过程可能存在质量把控等问题，且房屋后续交易可能受限，升值空间较难预估。购买商品房则手续相对简便，房屋质量有一定保障，周边配套设施通常较完善，交易相对容易，升值潜力也相对明确，但房价较高，可选户型及位置可能受限，且可能需承担物业管理等费用。需综合自身经济实力、居住需求、土地政策等因素考量。若资金充裕、注重便捷与品质，可选择购买商品房；若资金有限、追求个性化且有合适土地，在家建房也可考虑。

三、钱不多建房和买房哪种更划算

从经济角度看，建房和买房各有优劣。建房需考虑土地成本、建设成本等，若自有土地且施工质量有保障，初始投入可能相对较低，但后续可能面临维修等费用。买房则需支付购房款及相关税费等，前期投入较大，但房屋质量通常有一定保障，且社区配套等相对完善。若资金有限，建房可根据自身需求规划，但可能面临资金筹集压力和建设周期长等问题。买房则相对便捷，可直接入住，但房价可能较高且地段等因素受限。综合而言，需根据自身经济状况、土地资源等具体情况来判断哪种更划算，不能简单一概而论。

在资金有限时，是否在家乡自建房或买现成房更划算，法律尚无定论。若在农村宅基地建房，需提交书面申请并公示，经国土资源管理和乡镇社会事务办公室审核、县级政府审批，获批准后取得“一书两证”，竣工后查验并核发土地使用权证，最后办理房产所有权证书。

是买房子还是在家建房子好

一般来说是自己建的好，不论是价格，还是自己居住的舒适度。不过，具体情况，应该结合自身情况需求来分析。如果，就一般三口之家，考虑到，周边配套，购物，就医，还有小孩子读书等需求，商品房亦是不错的选择。

现在城市的发展越来越现代化，有不少人想在城市购置一套自己的房子，但是经济情况不是很允许，所以想在农村老家自己建一套房子，但是农村的条件毕竟有限，医疗环境、教育条件还是跟不上大城市，这样一来就有了一个十分纠结的问题，是买房子还是在家建房子好？

如果你在城市工作，并打算在城市发展下去，自然在城市买房。如果你的收入来源是在农村，跑去城市买房就没意义了，除非你想炒房。城市对孩子未来的发展确实好些，但是农村出来的就混不下去了吗?我看不是吧，孩子要看他自己的学习能力，每年从农村出来的大学生在不在少数。没那个经济能力在城市买，就不要硬拼，不然会伤了根本，多少年你都缓不过来。你也其实可以考虑在当地县城的城关，或者当地的镇上买房都是其实可以的。中国接下来必然要发展小中城镇，来衔接大型城市，充当缓冲，相应的配套设施都会完善的。

一、盖房子需要什么手续?

1、首先要找好宅基地然后写一份申请，同时还要取得本村家庭同意，也就是需要家庭都要有人签字。如果有人不同意你就要重新选择宅基地，直到家庭户主签字为止;

2、签完字以后，交到村里，一般情况下，村里面会将材料交到土管所报批，你不需要直接到土管所去。

3、材料到村里以后，村里来人查看宅基地是否符合标准，然后土管所也会派人丈量你申请的土地，如果村里和土管所都同意了你的申请，那么你就其实可以盖房了。

4、如果土管所不同意，你就不能盖房，此时你就需要和村里、土管所的人沟通、寻找原因，并解决。

农村盖房的手续并不难，关键是在邻里关系，处理好与其他村民直接相关的利益关系，比如说要和人交换土地、买地等等。当然，各个地方也会有所差别，好的办法就是去村里咨询，要相信村委的办事能力。

二、盖房子流程是什么?

选好地址然后去国土局办好相关的证件，农村的话一般是宅基地，会有一个集体土地使用权证。农村宅基地是没有房产证的，如果是在城镇的话会有一个国有土地使用证有了国土使用证就其实可以去房管局办理房产证，房产证等房子盖好以后弄。

然后先把房子的地基弄好，挖地基放线这个请工人的时候，工人会帮你弄好的，自己规划好房子的大小区划，比如厨房在哪里，几个房间怎么分配，作好地基了以后要挖厕所的土，弄化粪池还有排水沟。

然后买砖，看看你自己的房子大概起多少层多大面积，跟施工的师傅说，他们会告诉你大概需要多少车砖，买好砖，买石灰、挖坑泡石灰、买粗砂、细砂、水泥等等小材料。

你请师傅干活的时候你其实可以选择包工包料，材料都不用你自己去买了，师傅都会帮你买好。不过材料一般可能师傅还会小黑一些钱，找熟人的师傅的话这一点就其实可以放心。还有另一种就是包工不包料，师傅只管干活要什么材料师傅会跟你说，让你去买。不过你也有被人宰的可能。

后选个黄道吉日开始建房子，几层楼、开几个窗户、每层的房间大小之类之类的。农村的房子一般都是砖混结构，根据当地的风俗习惯因地制宜。封顶的时候有些地方是用预制板封顶，有些是使用钢筋水泥现浇砼混凝土，各各地方都不一样。房子建好然后就装修买家具，等凝固了就其实可以入住了。

所以由以上我们其实可以知道，选择买房子还是在家建房子要根据你自身的发展情况来决定，你的主要收入来源是哪里，经济能力能否允许你在城市购房，如果一味的追求在城市安家，反而心理承受不住；盖房子的话要办好所有手续才其实可以，要经过审批。

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