导读：本机构的费用标准如下：中介服务费用方面，若采用现金支付，按成交金额的1%来计算；要是以贷款形式，除了1%的费用外，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

咸宁二手房中介费是多少

导读：本机构的费用标准如下：中介服务费用方面，若采用现金支付，按成交金额的1%来计算；要是以贷款形式，除了1%的费用外，还得额外支付2%。贷款服务费用是按成交金额的1%收取。担保费用呢，有些机构会额外收取成交金额的0.5%作为交易保障服务费。房地产登记服务，每宗最多收500元。贷款服务每宗最多收300元。房屋入住手续每宗最多收200元。

一、咸宁二手房中介费是多少

咸宁市二手房中介服务的收费标准

本机构费用标准如下：

1、中介服务费用：如以现金方式支付，则按照成交金额的1%计取；若通过贷款形式完成交易，则需额外支付2%的中介服务费用。

2、贷款服务费用：根据成交金额的1%进行收取。

3、担保费用：部分中介机构会额外收取0.5%的交易保障服务费用，通常被称为“担保费”。

4、代为办理房地产登记服务的收费标准，最高不得超过每宗500元人民币。

5、代为办理贷款服务的收费标准，最高不得超过每宗300元人民币。

6、办理房屋入住相关手续的收费标准，最高不得超过每宗200元人民币。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

二、咸宁购房中介费的收费标准是多少

咸宁购房中介费一般为房屋成交总价的1%-3%左右，但具体收费标准可能因中介公司、交易情况等因素而有所差异。通常，买卖双方各承担一半费用。例如，一套100万元的房屋，中介费可能在1万至3万元之间，双方各支付5000元至1.5万元。一些大型连锁中介公司收费可能相对较高，而小型中介或个人中介收费可能相对较低。在签订中介服务合同前，应明确约定收费标准、服务内容等条款，避免后续出现纠纷。我不知道你的房屋具体情况及中介收费的特殊约定，以上仅供参考。

三、咸宁二手房交易税费是多少

咸宁二手房交易税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税等。

契税：首套房90平方米以下为1%，90至144平方米为1.5%，144平方米以上为3%；二套房无论面积大小均为3%。

增值税及附加：房产证满2年免征，不满2年的按5.6%缴纳。

个人所得税：满5年且为家庭唯一住房免征，不满5年或不是家庭唯一住房的，按计税价格的1%或差额的20%缴纳。

此外，还可能涉及交易手续费、登记费等，具体金额根据房屋面积等因素确定。交易双方应根据实际情况计算并承担相应税费。

本机构费用标准：中介服务费用：现金支付按成交金额的1%计取，贷款形式需额外支付2%。贷款服务费用：按成交金额的1%收取。担保费用：部分机构额外收取0.5%的交易保障服务费。房地产登记服务：最高每宗500元。贷款服务：最高每宗300元。房屋入住手续：最高每宗200元。

二手房中介的中介费一般多少

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房中介的中介费一般多少相关的法律知识，希望能对您有帮助。

1．房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

2．二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0．5％。

《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，其实可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，其实可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

相关法律规定

《民法典》第九百六十三条

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于二手房中介的中介费一般多少的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师其实可以在线为您解答。

咸宁二手房中介费是多少相关拓展阅读

二手房中介的中介费一般多少

... 导读：本机构的费用标准如下：中介服务费用方面，若采用现金支付，按成交金额的1%来计算；要是以贷款形式，除了1%的费用外，还得额外支付2%。贷款服务费用是按成交金...更多咸宁二手房中介费是多少。