深圳二手房交易税费是多少（深圳二手房交易契税是多少）

导读：深圳市二手房交易的税费标准是这样的：买房子的人要交契税，要是房子总价的1.5%，要是超过144平米呢，就得交3%，...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

深圳二手房交易税费是多少

导读：深圳市二手房交易的税费标准是这样的：买房子的人要交契税，要是房子总价的1.5%，要是超过144平米呢，就得交3%，要是首套房且面积低于90平米，就交1%。还有印花税，是房产总价的0.05%。交易手续费每平米3元。另外还有测绘费、权属登记费和取证费，这些费用根据不同区域有规定，通常不会超过200元。

一、深圳二手房交易税费是多少

深圳市二手房交易应缴纳税费标准

二手房交易所涉及到的税费详细列表如下：买受方需要承担的费用包括：契税：房产总价的1.5%（对于建筑面积超过144平米的房屋须支付3%，而对于首套住房且建筑面积低于90平米的则可享受1%的优惠税率）印花税：房产总价的0.05%交易手续费：每平米3元测绘费：按照各个区域的具体规定收取权属登记费以及取证费：同样按照各个区域的具体规定执行，通常情况下，这两项费用加起来不会超过200元。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条

为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

二、深圳新房交易税费的计算标准是什么

深圳新房交易税费主要包括契税、印花税等。契税通常为房屋成交价格的1%-3%，首套房且面积在90平方米以下的按1%计征，90平方米以上的按1.5%计征；二套房面积在90平方米以下的按1%计征，90平方米以上的按2%计征。印花税为房屋成交价格的0.05%。此外，可能还涉及交易手续费等，一般每平方米几元不等。需注意，具体税费标准可能因政策调整及房屋情况等因素而有所变化。客户在办理新房交易时，应及时了解最新政策及相关规定，确保准确缴纳税费。

三、深圳商品房交易税费具体有哪些

深圳商品房交易税费主要包括：

1.增值税：不满两年转让的，按照交易总价的5%征收；满两年的普通住宅免征，非普通住宅按差额的5%征收。

2.个人所得税：按交易总价的1%或差额的20%征收，若为家庭唯一住房且满五年可免征。

3.契税：首套房90平方米以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收；二套房90平方米以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。

4.印花税：买卖双方各按交易总价的0.05%征收。

5.土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅按增值额的30%-60%征收。

此外，还可能涉及登记费等少量费用。具体税费标准可能因政策调整而有所变化，交易时需准确核实。

深圳市二手房交易税费标准如下：买受方需缴纳契税（房产总价1.5%，超过144平米为3%，首套且低于90平米为1%）、印花税（房产总价0.05%）、交易手续费（每平米3元）以及测绘费、权属登记费和取证费（按区域规定，通常不超过200元）。

深圳二手房交易税费是多少（深圳二手房交易契税是多少）

深圳二手房交易契税是多少

1%。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收房产契税。

1%。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收房产契税。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第三条

契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

深圳二手房交易税费是多少（深圳二手房交易契税是多少）