导读：毛坯房因为没装修，所以租金比已装修的住宅要低些。租赁的时候，双方其实可以商量着定租金。毛坯房一般只有门框，没有大门...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

没装修的毛坯房可以出租吗

导读：毛坯房因为没装修，所以租金比已装修的住宅要低些。租赁的时候，双方其实可以商量着定租金。毛坯房一般只有门框，没有大门，墙面和天花板只是做了基层处理，没进行精细装修。这些方面在租赁协议里得明确写清楚，不然到时候容易产生纠纷，双方都得按照协议来办事，这样才能避免不必要的麻烦。

一、没装修的毛坯房其实可以出租吗

未进行装修的毛坯房是否适合进行出租

至于出租毛坯房这事，尽管其租金可能无法与已经完成装修的住宅媲美，然而，详细的租金事宜仍需双方进行坦诚的沟通与协商。所谓的毛坯房，也可被形容为"初级装修房产"，此类房屋通常只配备了门框但无门扇，同时，墙地面的初步处理也是基于基本要求，并未涉及到更进一步的表面处理工作。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的，其实我们应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

二、没装修的毛坯房出租需办理哪些手续？

出租未装修的毛坯房，需办理以下手续：首先，要与承租人签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。其次，到当地房地产管理部门办理房屋租赁登记备案手续，提交租赁合同、房屋产权证明等材料，这能保障双方权益，避免纠纷。同时，需确保房屋符合安全标准，如消防设施完备等。若出租房屋所在小区有物业管理，还应向物业告知出租事宜并遵守物业管理规定。此外，若涉及到转租等情况，需在租赁合同中明确约定，并再次办理相关手续。总之，出租毛坯房要做好合同签订、登记备案等工作，以确保租赁行为合法合规。

三、没办理房产证的房子其实可以出租吗

其实可以出租。未办理房产证的房子虽未取得物权登记，但房屋的占有、使用、收益等权能仍存在，业主有权将其出租。不过，在租赁过程中可能存在一些风险，如后续办理房产证时可能影响租赁合同的履行等。双方应在租赁合同中明确约定相关事宜，如租金支付、房屋维修等责任，以及因房产证办理等问题导致合同无法继续履行时的处理方式等，以避免可能产生的纠纷。总之，未办理房产证的房子其实可以出租，但需谨慎处理相关事宜，保障双方的合法权益。

毛坯房因未经装修，租金通常较已装修住宅低。租赁双方可协商确定租金。毛坯房通常仅有门框，无大门，墙面和天花板仅做基层处理，未精细装修。这些情况应在租赁协议中明确。

没装修的毛坯房怎么出租

一些特殊需求的租户，一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等，为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。需要仓储空间的租户。

在生活当中，很多公司在租房的时候，根据自己的实质需求会选择相应的房产。所以生活当中有一些毛坯房，也是其实可以对外进行出租的，并且毛坯房的租金相对来说是比较低的。但是毛坯房在进行出租的时候，也需要办理相关的手续和流程。下面小编就为大家介绍一下生活当中毛坯房怎么出租?

一、毛坯房

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

二、生活当中毛坯房怎么出租?

1、租房双方签订房屋租赁合同;

2、房主查看房客身份证，可向公安局确认身份证.并索取复印件做为合同附件;

3、房客查看房主产权证明可向当地产交易所进行确认，房主身份证可向公安局确认身份证.及两证的统一即产权证的产权人与身份证相同.并索取复印件做为合同附件;

4、合同签字房主方与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书;

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明;

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。

三、哪些人会租用毛坯房?

1、一些特殊需求的租户

一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等，为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。为了保证房屋品质和风格统一他们又会对房屋进行二次装修。所以这些承租人对房子装修程度需求并不高，会考虑租赁毛坯房。

2、需要仓储空间的租户

毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。

3、长期租住的租户

有些租户鉴于毛坯房房租低廉而选择和房东签订长期的租房合同，自己出钱进行简单装修居住从而节省租房成本。

大家其实可以将钥匙放到房屋中介处，如果遇到对毛坯房有需求的求租者就可由中介带去看房，这样出租效率也更高一些。

我们其实可以看出，其实毛坯房出租和其他房屋出租的流程是一样的，需要签订租房合同，查看毛坯房以及产权等。其实毛坯房尽管在装修上面是比较粗糙的，但是，生活当中有些人在租房的时候，恰恰就是需要租用毛坯房。

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答：毛坯房其实可以租给房屋中介、房产经纪公司、租赁平台以及专业的房屋租赁中介机构。毛坯房尚未进行装修，但也具有租赁价值，因此其实可以租给各类中介。以下是详细的解释：1. 房屋中介和房产经纪公司经常处理房屋的租赁和销售工作，他们拥有丰富的市场经验和客户资源，其实可以帮助房东快速将毛坯房出租。这些中介会将房屋信息......

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