导读：对房屋租赁纠纷二审判决不满意可申请再审，再审是特殊“纠错通道”，有法定条件，如出现能推翻原判的新证据、原判主要证据...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋租赁纠纷二审判决不服应如何解决

导读：对房屋租赁纠纷二审判决不满意可申请再审，再审是特殊“纠错通道”，有法定条件，如出现能推翻原判的新证据、原判主要证据系伪造等。申请需在判决生效后六个月内提出，向作出生效判决的上一级法院提交材料。法院审查后，符合条件启动再审，不符则驳回。申请时要备好证据理由，也可找律师协助维权。

一、房屋租赁纠纷二审判决不服应如何解决

当你对房屋租赁纠纷的二审判决感到不满意时，是其实可以考虑申请再审的。

再审其实就像是一个特殊的“纠错通道”，有一定的法定条件，比如说要是有新出现的证据，这个证据足够有力，能够把原来的判决给推翻掉；

或者原来判决认定事实所依据的主要证据是被伪造出来的等等情况。

申请再审的时间要求很关键，必须要在判决生效后的六个月内提出。

你得把再审申请书以及其他相关的材料提交给作出那个生效判决的上一级人民法院。

之后，法院会对再审申请进行仔细的审查。

如果申请符合规定的条件，法院就会启动再审程序，对这个案件重新进行审理，给你一个重新获得公正判决的机会；

要是不符合条件，法院就会作出裁定，驳回你的再审申请。

在申请再审的整个过程中，你一定要充分地准备好证据和理由，让你的申请更有说服力。

因为只有这样，法院才更有可能重新审理你的案件。

同时，你也其实可以去找专业的律师帮忙，他们熟悉法律程序和相关规定，能够确保你的申请是合法有效的，帮助你更好地维护自己的合法权益。

二、房屋租赁纠纷向哪里起诉

房屋租赁产生纠纷后，通常其实可以向被告的住所地或者租赁房屋所在的基层人民法院提起诉讼。

倘若在合同里有关于管辖法院的约定条款，并且这一条款是合法有效的，那就其实我们应当向约定的法院去起诉。

在准备起诉的时候，一定要把起诉状以及相关的证据等材料准备齐全。

起诉状要清晰地写明原被告的各项信息，明确地阐述诉讼请求，详细地说明事实和理由等。

而证据方面，像租赁合同、支付凭证以及沟通记录等这些能够证明租赁关系以及纠纷事实的材料都要准备好。

在起诉的整个过程中，一定要留意诉讼时效的问题，一般来说诉讼时效是三年，要从知晓或者其实我们应当知晓自身权利被侵害的那一天开始计算。

同时，必须按照法院的要求和规定的程序来进行诉讼，要积极地配合法院的各项工作，只有这样才能更好地维护自身的合法权益。

总而言之，对于房屋租赁纠纷的起诉，一定要依据具体的情况选择恰当的法院，并且要把相关的材料准备妥当，严格遵循法律规定的程序，这样才能确保诉讼的顺利进行和自身权益的有效维护。

三、房屋租赁纠纷能申请网上立案吗

目前，多数地区都已经开通了网上立案平台，这为房屋租赁纠纷的解决提供了极大的便利。

当遇到房屋租赁纠纷时，当事人其实可以通过该平台申请立案。

具体操作流程如下：

首先，进入当地法院的网上立案系统，这一步需要按照系统的要求进行注册和登录。

登录成功后，选择“立案申请”这一类别，接着仔细填写立案信息，其中要包括原被告的基本信息，如姓名、联系方式、身份证号码等，以及纠纷的简要事由，要清晰、准确地描述纠纷的经过和关键问题。

同时，还需要上传相关的证据材料，像租赁合同等，这些证据对于案件的审理非常重要。

填写完所有信息并确认无误后，就其实可以提交立案申请，此时系统会自动生成立案编号等相关信息。

之后，法院会在规定的时间内对立案申请进行审核，审核通过后，案件将正式进入诉讼程序。

需要特别注意的是，不同地区的网上立案具体操作可能会有所差异，所以当事人在操作过程中如果遇到问题，其实可以及时咨询当地法院或相关工作人员，他们会给予专业的指导和帮助。

当我们关注房屋租赁纠纷二审判决不服应如何解决这个问题时，还需了解与之相关的一些要点。比如，在某些情况下其实可以考虑申请再审，再审需要满足法定的条件，像有新的证据足以推翻原判决、裁定，或者原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的等。另外，再审的申请也有时间限制等具体要求。如果您对申请再审的具体条件、所需材料以及相关程序等还存在疑问，不要彷徨，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。

房屋租赁纠纷有几种

1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持。2、合同解除时有关问题的处理：因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金即滞纳金。

一般的房屋租赁纠纷有几种解决方式?房屋租赁纠纷该怎么处理，在现实生活中，如果遇到这类问题，应该怎么去解决，一般很多人都会遇到此类问题，下面律图就简要讲述一下有关房屋租赁纠纷的有关问题及解决的方式。

　 （一）房屋租赁纠纷其实可以概括为以下三种类型：

　　一、损害赔偿纠纷

　　房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：

　　1. 房屋损坏赔偿;

　　2. 人身或财物损害赔偿;

　　3. 侵犯房屋共有人合法权益赔偿。

　　二、租金支付纠纷

　　这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：

　　1. 租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面;

　　2. 在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同;

　　3. 解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

　　三、其他纠纷

　　房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。

　　（二）一旦遇到房屋租赁纠纷，当事人该如何处理?

有以下几种解决方式：

　　1、协商解决

　　房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，其实我们应当协商解决。

　　2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决

　　协商不成的，其实我们应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

　　1 申请仲裁解决问题

　　仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，其实我们应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

　　反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

　　2民事诉讼解决问题

　　若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，其实可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，其实我们应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方其实我们应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，其实我们应当依法承担赔偿责任。

　　以上就是关于房屋租赁纠纷的问题及解决的方式，如果你在遇到类似问题时，我们的建议咨询律图的专业人员解决，在遇到房屋租赁纠纷的时候，要根据实际情况，对具体的问题进行处理，以保证在实际中能够符合要求。并对具体的问题加以解决。

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