导读：跟中介签订租房合同后违约，需按合同约定承担违约责任，一般包括支付违约金、赔偿中介损失等。若合同未明确违约金数额，中...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

跟中介签了租房合同违约了怎么办

导读：跟中介签订租房合同后违约，需按合同约定承担违约责任，一般包括支付违约金、赔偿中介损失等。若合同未明确违约金数额，中介可主张实际损失。违约方应与中介沟通，说明原因、表达解决问题态度，协商变更或解除合同以减少损失。协商无果，中介可能通过法律途径追讨责任，所以要慎重对待，友好协商。

一、跟中介签了租房合同违约了怎么办

要是跟中介签订了租房合同之后违约，那可得按照合同上的约定来承担违约责任。

一般来讲，这违约责任里包含着要支付违约金，还有赔偿中介因为你违约而遭受的损失之类的。

要是合同里面没有特别清楚地约定违约金到底是多少，那中介就其实可以主张实际损失，像那些为了弥补你的违约行为而额外花出去的费用等等，这些都能算在赔偿范围内。

你得赶紧跟中介好好沟通一下，把你违约的原因说清楚，同时也要表达出你积极去解决问题的态度，试着商量一下能不能变更合同或者解除合同，这样能尽量减少些损失。

要是商量来商量去还是没个结果，中介很可能就会通过法律途径来追讨违约责任，到那个时候你就得承担相应的法律后果。

总而言之，违约这事可千万得慎重，尽量和中介友好地协商去解决问题，可别一不小心就引发了没必要的法律纠纷，给自己惹来一大堆麻烦。

二、跟中介签了合同私下承担要赔违约金吗

这取决于您与中介机构签订的协议中的具体条文规定。

若是合同中有明确的文字表述以示严禁擅自进行私下交易，同时也对违约行为以及违约金的计算方法做出了明确规定的话，那么在这种情况下，擅自承受私下交易产生的后果将很有可能被视为一种违约行为，并需要支付相应的违约金。

从法律层面来看，合同本身便是具备法律约束力的契约文件，其间所约定的内容应为双方共同遵守并履行的义务。

倘若您违反了此项合同规定而擅自承受私下交易，那么中介机构便可依照此份合同向您提出违约责任索赔。

然而，假如合同内没有针对此事做出明确的规定，或者存在明显的不公平、重大的误解等情形时，违约金的判定标准将会变得相对复杂，需要从多个方面进行综合考虑。

因此，我们强烈我们的建议您认真阅读合同条文，以更好地明确自身的法律责任。

三、跟中介签了购房合同违约了怎么办

关于购房合同违约问题，需要根据具体情况进行分析判断。

首先，我们需要明确违约方及其所涉及到的违约事项。

若您不幸成为违约方，那么您可能需要承担相应的违约责任，这其中通常包括支付违约金、赔偿对方经济损失等等。

关于违约金的具体金额，一般会在合同中有所规定；

倘若没有明确约定，则应按照实际给对方带来的经济损失来进行计算。

另外，如果中介机构也有违约行为，您其实可以依据合同中的相关条款，要求他们承担相应的责任，例如退还已经支付的款项、赔偿相应的经济损失等等。

在此过程中，请务必注意收集并妥善保存相关的证据材料，例如合同文本、双方的沟通记录、付款凭证等等，这些都是维护您合法权益的关键所在。

我们的建议您首先尝试与中介机构进行友好协商以寻求解决方案，若协商无果，再考虑通过法律诉讼等方式来解决争议。

当我们明晰跟中介签了租房合同违约了怎么办后，还需关注一些相关要点。比如违约后的赔偿范围界定问题，除了常见的违约金支付，可能还涉及到给对方造成的实际损失赔偿，像因违约导致对方为租赁准备投入的成本等。还有就是中介在其中的责任划分问题，如果中介存在过错，是否会影响违约赔偿的具体数额等。要是你对租房合同违约后的赔偿计算、中介责任承担等还有疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你解惑。

跟中介签了租房合同违约了怎么办

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于跟中介签了租房合同违约了怎么办问题带来帮助。

一、跟中介签了租房合同违约了怎么办

跟中介签了租房合同违约了其实我们应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，按照约定支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失，当事人其实可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人其实可以请求法院适当减少。

二、丢了租房合同中介不退押金要如何办

丢了租房合同中介不退押金承租人其实可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也其实可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。

需要注意押金并不等同于定金，押金和定金的区别：

1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保;

2、交付时间不同。押金其实可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;

3、订立人不同。押金其实可以是当事人也其实可以是第三人，而定金是当事人之间的担保;

4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。

5、数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且其实可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款;

6、是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任，而定金则适用定金罚则。

《民法典》第四百零三条

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

三、租房合同签3年,只租一年违约了如何办

租房合同签3年,只租一年违约其实可以与房东协商解除合同或赔偿违约金。我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

损害赔偿范围，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额其实我们应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后其实可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者其实我们应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

在上面的文章内容中，我们已经解答了关于跟中介签了租房合同违约了怎么办的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师其实可以在线为您解答。

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