导读：在某些特定情形下，拒绝缴付物业费从法律角度看或许合理。一是物业服务公司未如约履行合同义务，像小区环境卫生差、安全保...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

什么情况下拒交物业费合法

导读：在某些特定情形下，拒绝缴付物业费从法律角度看或许合理。一是物业服务公司未如约履行合同义务，像小区环境卫生差、安全保卫工作疏忽等；二是物业服务公司未经业主同意，擅自扩大收费项目范围且抬高费用计算标准。这些情况下，业主拒缴物业费存在一定法律合理性。

一、什么情况下拒交物业费合法

以下几种特定情形拒绝缴付物业费或许在法律角度上是合理的：

若物业服务公司未能如约履行其应承担的合同义务，例如小区环境卫生状况恶劣、安全保卫措施疏忽大意等。

又或是物业服务公司未经业主同意擅自扩大收费项目范畴并抬高相应的费用计算标准等等。

二、什么情况下适合监外执行案件

监外执行制度主要适用于三种情形：

首先，当被判刑者患有较为严重的疾病，需要长期得到医疗护理时；

其次，如果被判刑者为孕妇或正在哺乳期内的母亲；

最后，若被判刑者因身体原因无法独立生活，且在暂予监外执行期间不会对社会造成危害。

然而，值得注意的是，对于那些可能会对社会产生潜在威胁的被判刑者，或是存在自伤自残行为的被判刑者，则不适宜进行监外执行。

在实施监外执行过程中，必须严格遵循相关的审批程序以及严密的监管措施，以确保司法公正与社会安全得以维护。

三、什么情况下公司辞退员工不需要补偿

若在试用期内被证实无法达到录用所设定的基本标准，或者表现出不合乎岗位职责的行为举止，公司有权解除与其雇佣关系，且无须作出任何形式的经济赔偿。

这类情形下，公司应在招聘过程及试用期间制定清晰明确的录用标准与考核体系。

若某位员工多次超期旷工，或对公司内部机密资料造成了实质性的泄露，那么公司同样有权利终止其雇佣关系而无需承担赔偿责任，当然，在此之前，公司必须确保自身的规章制度完全符合法律法规，并已向每位员工明示公布。

当我们了解什么情况下拒交物业费合法后，还需关注一些与之相关的要点。比如物业服务质量不达标且经多次沟通仍未改善时，业主除了其实可以合法拒交物业费，还可依据相关证据要求物业承担违约责任。另外，若物业擅自扩大收费范围、提高收费标准，业主在拒交的同时，还能向相关部门进行投诉。生活中，你是否也遇到过物业费缴纳方面的困扰呢？如果对拒交物业费的具体操作流程、证据收集等问题存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。

哪些情况下企业借款担保合同无效

1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者其实我们应当知道的。2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者其实我们应当知道的。3、出借人事先知道或者其实我们应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的

企业向银行申请贷款时银行一般都会要求企业提供担保，签订担保合同，那么企业借款担保合同有效吗?一般的担保合同都是有效的，我们更关注在哪些情况下企业借款担保合同无效以及企业借款担保合同无效怎么办。对此，律图小编整理了相关资料，马上就来为你解答疑惑。

一、哪些情况下企业借款担保合同无效

一公司董事、经理私自所为的担保无效。《担保法解释》第四条规定，公司董事、经理违反《公司法》的规定，以公司资产为本公司的股东、或者是其他个人债务提供担保的，担保合同无效。

二欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。《保证规定》指出，主合同债权人一方或者双方当事人采取欺诈、胁迫等手段，或者恶意串通，使保证人在违背真实意思情况下提供保证的，保证合同无效，保证人不承担责任。

三以禁止流通物提供担保的合同无效。《担保法解》规定，以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。

四未经批准及无权设立的对外担保无效。在对外担保问题上我国法律和法规有严格的限制。有下列情形之一的，对外担保合同无效：

1、未经国家主管部门批准或者登记对外担保的;

2、未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的;

3、为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外文投资部分的对外债务提供担保的;

4、主合同变更或者债权人将对外担保项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任，但法律法规另有规定的除外。

二、企业借款担保合同无效怎么办

一主合同无效致使担保无效时担保人的责任，无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。

二主合同有效而担保合同无效时，债权人无过错的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形，主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。

三主合同无效而担保合同无效时，担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承担民事责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的三分之一。

四主合同有效而担保合同无效时，债权人、担保人有过错的，担保人承担责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的二分之一。

企业也会有资金流转不过来的时候，此时难免要向银行或其它金融机构借款，而企业借款就需要提供担保，上文也告诉了大家“企业借款担保合同无效的情形”以及“企业担保合同无效怎么办”。另外企业在设立担保的时候还应明白借款担保合同的内容有哪些，也要明白企业借款担保合同应注意什么。这些问题其实可以通过专业的律师来了解，也其实可以请律师帮忙办理担保手续。

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