什么是廉租房,怎么申请廉租房,租房后有何规定(什么是廉租房，以及怎么样才能申请到廉租房？我来告诉大家)
一、什么是廉租房廉租房是指政府和单位实施社会保障职能，向具有城镇常住户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。其租金标准实施政府定价，原则上按照维修费和管...
一、什么是廉租房
廉租房是指政府和单位实施社会保障职能，向具有城镇常住户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。其租金标准实施政府定价，原则上按照维修费和管理费两项因素确定，以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高。
对于最低收入家庭的认定标准，各地可根据经济发展水平、居民收入状况等因素，自行确定。
二、怎么申请廉租房
(一)准备文件
申请廉租房需要以下证明文件：
1.最低家庭收入证明;
2.住房情况证明;
3.省级人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其它证明文件。
(二)申请与审核
申请人持上述文件向市、县政府房地产行政主管部门提出申请。对应的行政主管部门对申请人的证明文件进行审核，并在适当范围内公告，无异议的，予以登记。
(三)配租房屋
已登记者按照困难程度和登记顺序等条件，经过综合平衡后轮流租住。
三、廉租房租房后规定
(一)申报家庭收入
租廉租房的家庭，应当如实申报家庭收入。不如实申报的，责令其退房，补交商品房租金和廉租房租金的差价，并处一定金额的罚款。
(二)腾退廉租房
租廉租房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门，并按期腾退廉租房。
(三)不得转租廉租房
租廉租房家庭，不得转租，违者罚款并收回房屋。
四、租廉租房有什么风险
(一)廉租房供给不足，不好租到廉租房
一些地方的政府由于考虑到廉租房供应将拉低房价，也会影响当地GDP增长速度，从而影响到官员的政绩考核，拒不执行廉租房政策。加之现在并没有严格的对此进行任何处罚。
(二)配套政策不完善，对享受廉租房政策的低保人员资格的认定和退出机制不完善。
目前我国的统计与审核机制不够完善，对符合廉租房政策的保障家庭认定存在一定的漏洞，致使一些不符合政策的人搭了廉租房的便车，而确实有需要的家庭卸得不到应有的保障。同时，一些城市还缺乏对廉租户实行动态的管理及退出机制，缺乏事后监督，致使一些廉租户有机可乘。
(三)相关法律的建设基本停滞
实际上现在相关住宅的法案基本处于停滞状态。一系列的措施并未完备，长远的计划不够充分，再加上重要的统计系统和监督机制不够完整，要想准确地调查被保障对象的收入难上加难。
(四)廉租对象覆盖面狭窄，需求旺盛与房源供给短缺并存。
我国廉租住房制度规定的保障对象是低收入家庭，因而一些中间层家庭和农民群体却无法享受这一政策。相对狭窄的保障范围，使得很多群体在参与分配之前就遭受到制度上缺陷所带来的机会不公平。
以上所提及的都是有关廉租房的法律知识，在此还是要提醒大家，租廉租房时一定汇报真实的情况，倘若出现虚假信息时很可能给日后带来许多不必要的麻烦。如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，我们蓝箭律师网会为您提供法律咨询服务，欢迎来咨询。
什么是廉租房,怎么申请廉租房,租房后有何规定拓展阅读
什么是廉租房，以及怎么样才能申请到廉租房？我来告诉大家
关于这个话题身边很多朋友都含含糊糊不是太了解这些住房问题，这期我给大家用通俗易懂的讲讲，希望能帮到急需住房困难的朋友。
所谓廉租房就是政府为了解决当地城市居民住房困难群体所提供的福利性住房，这个房子可以是政府出资建设低价租给困难户也可以是政府补贴租金住户自由租房大体就这么两种形式，总之租金特别低廉，一般租金在每月每㎡0.8－1.2之间，全国各地差异不大。
那想要申请廉租房具体需要具备那些条件呢？
⑴申请廉租房者必须是当地城市常住户口，且居住时间不得低于5年
⑵申请人必须是当地民政局认定的低收入家庭
⑶申请廉租房者自身住房总面积要在50㎡以下
⑷申请廉租房者及其家庭成员必须经政府部门核实没有其他住房
⑸申请廉租房者要和家庭成员一起生活，通俗点就是不能老子给儿子申请或者儿子给老子申请，到时分家而住
满足了以上条件，那么还有那些人不能申请廉租房呢？
⑴离婚不满两年的不能申请廉租房
⑵离异及单身不满35岁的不得申请廉租房
⑶申请廉租房者及家庭成员5年内有房屋买卖行为的不予申请
⑷享受了其他住房保障政策的不能申请廉租房，比如经济适用房，拆迁安置房等
大体就这些，全是自己总结的干货，希望能帮到大家！
以上就是关于什么是廉租房,怎么申请廉租房,租房后有何规定(什么是廉租房，以及怎么样才能申请到廉租房？我来告诉大家)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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