导读：租房未签合同通常可主张退还定金，因定金合同是实践性合同，未签合同定金交付未完成，合同未生效，房东应退还。但若是租客...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房没签合同定金不给退咋办

导读：租房未签合同通常可主张退还定金，因定金合同是实践性合同，未签合同定金交付未完成，合同未生效，房东应退还。但若是租客自身原因致未签合同，房东有权不退；因房东原因，租客可要求退还并索赔。租客可先与房东协商，协商不成可起诉，诉讼时需提供转账记录等证据证明定金交付情况。

一、租房没签合同定金不给退咋办

当处于租房但还没签合同的这种状况时，通常是其实可以主张退还定金的。

从法律层面来讲，定金合同属于实践性合同，意思就是只有把定金实际交付了，定金合同才会成立。

要是压根没签订租房合同，那定金的交付行为也就没完成，定金合同自然就没生效啦，这时候房东就应该把定金退还给租客。

不过，这里有个需要注意的点，如果是因为租客自己的原因而导致没签订合同，像租客中途突然反悔之类的情况，那房东是有权利不退还定金的。

但要是因为房东的原因，比如房屋存在特别严重的瑕疵等情况，租客就有权要求房东退还定金，并且还其实可以主张相应的赔偿。

租客，其实可以先试着跟房东好好协商来解决这个问题，如果协商不下来，那就其实可以向法院提起诉讼，要求房东退还定金。

在诉讼的过程当中，租客得提供一些相关的证据，像转账记录之类的，这样就能很好地证明定金的交付情况啦。

二、租房没签合同起诉能要回定金吗

首先，定金是一种担保方式。虽未签书面租房合同，但如果存在口头约定且交付了定金，该定金合同在一定程度上是有效的。

若因不可归责于双方的事由，导致未能订立租赁合同，根据法律规定，收受定金一方应将定金返还。例如，房东在约定时间突然改变主意不出租了，这种情况下租客有权要求返还定金。

要是因为租客自身原因，如临时不想租了，违反了当初与房东达成的约定意向，房东一般可不予退还定金。

相反，若是房东原因导致无法按约租赁，比如房屋存在重大质量问题不能居住等，租客不仅能要求返还定金，还可能要求房东承担相应违约责任。起诉时，要准备好能证明交付定金及相关约定的证据，如聊天记录、转账记录等，通过合法程序主张权利。

三、租房没签合同定金不退能起诉吗

其实可以起诉。虽未签书面租房合同，但交付定金的行为可构成事实上的定金合同关系。

从法律角度看，根据《民法典》相关规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

若因房东原因导致租房合同无法履行，比如房东将房屋租给他人，你作为交付定金方有权要求退还定金，协商不成可向法院起诉。起诉时要准备好证明交付定金的证据，如转账记录、聊天记录等，证明定金交付事实及双方关于租房定金的约定，通过法律途径维护自身权益。

当面临租房没签合同定金不给退咋办的情况时，这里面还有不少学问。首先要明确，即使没签合同，但如果口头约定构成了事实上的租赁关系，定金的退还也有相应规则。若房东违约导致租赁无法进行，定金理应退还；若是自身原因不想租了，情况则较复杂。另外，定金退还的形式、时间节点等也很关键。要是你在租房没签合同定金不给退的问题上，对责任判定、协商策略或是后续维权途径等方面存在疑问，别再纠结。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的我们的建议和解决方案。

合同没到期租户要求退房租咋办

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们其实可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，其实可以通过本篇文章的内容来了解一些和合同没到期租户要求退房租咋办相关的法律规定。

一、合同没到期租户要求退房租咋办

合同没到期租户要求退房租其实我们应当退还，但是未到期退租的，属于违约，房东其实可以要求租户承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，其实我们应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，其实可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

二、租房合同没到期我不想租了怎么办

租房合同没有到期不租了其实我们应当按照租房合同上的约定进行赔偿；但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出现其他法定解除情形的，承租人不需要支付赔偿。

《民法典》第七百二十四条

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人其实可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

三、租房合同没到期我不想租了如何办

租房合同没有到期不租了其实我们应当按照租房合同上的约定进行赔偿；但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出现其他法定解除情形的，承租人不需要支付赔偿。

《民法典》第七百二十四条

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人其实可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

我们在生活中遇到法律问题时，其实可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对合同没到期租户要求退房租咋办的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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