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租房到期了

导读：租房到期出现合同纠纷时，要查看合同条款，明确双方权利义务与争议解决方式。有仲裁条款就向约定机构申请仲裁，无则向有管辖权法院起诉。处理中要保留租赁合同、支付凭证等证据。可协商和解，无果可寻求房屋租赁管理部门调解。诉讼时原告要准备好起诉状与证据，法院会依法审理判决，要通过合法途径解决纠纷。

一、租房到期了,有合同纠纷怎么处理

租房到期后出现了合同纠纷，这时候咱们可得好好地查看一下合同条款啦。

得把双方的权利和义务，还有那争议解决的方式都弄清楚喽。

要是合同里面约定了仲裁条款，那咱就得赶紧向约定好的仲裁机构去申请仲裁；

要是没约定仲裁，那就其实可以去有管辖权的人民法院提起诉讼咯。

在处理这纠纷的过程当中，一定要把相关的证据好好保留着，像租赁合同、支付的凭证啦、沟通的记录之类的。

双方其实可以试着一起商量着解决问题，把各自的责任都明确清楚，然后达成一个和解的协议。

要是商量来商量去还是没个结果，就其实可以向相关的部门去寻求调解，比如说房屋租赁管理部门之类的。

到了诉讼的时候，原告得把起诉状准备得好好的，得把诉讼请求还有事实理由都写得明明白白的，然后把相关的证据也都提交上去。

法院，就会根据实际的情况和法律的规定来进行审理，最后作出判决。

总之，不管遇到啥情况，都得按照合同的约定和法律的规定来，通过合理合法的途径去解决租房合同的纠纷，可不能乱来。

二、租房到期了房东不退押金怎么办金额不大

在此情境下，阁下可先行与出租人进行磋商，明确指出租赁合同中有关押金返还事项之规定并妥善保存相关证据，诸如租赁协议以及押金收款凭证等等。

若是商洽过程中未能达成满意结果，那么阁下便其实可以寻求当地社区委员会或者人民调解机构的帮助并提出调解请求。

倘若经过调解仍未能解决问题，阁下还其实可以向房屋所在地区的基层人民法院发起小规模诉讼。

值得提醒的是，诉讼程序实施过程或许需些时日且具备一定的成本支出。

在启动任何法律行动之前，请务必确保自身在租用期内确实遵守了所有合同约定，例如避免对房屋设施造成损害以及按时支付租金等事宜。

因为，假如确属阁下责任在前，出租方可能会依法扣留部分乃至全部的押金作为补偿。

三、租房到期了不退押金怎么办

当租房到期后遇到房东不退押金的情况，首先你要做的是心平气和地与房东进行协商。

清楚地向房东说明，按照双方之前的约定，他是应该将押金退还给你的。

如果经过协商还是无法解决问题，那就需要根据租房合同来采取进一步的行动。

租房合同中通常会有仲裁条款或者明确的争议解决方式，你其实可以依据这些条款向相关的仲裁机构申请仲裁，也其实可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，准备好租房合同是非常关键的，它能明确双方的权利和义务。

同时，押金交付凭证也不能少，这是证明你已经履行了租房义务且有权获得押金退还的重要依据。

需要注意的是，诉讼是有时效限制的，一般为三年，从或者其实我们应当知道自己的权利被侵害时开始计算。

如果超过了诉讼时效，可能会导致你的权益无法得到有效的保护。

另外，你还其实可以向当地的房屋租赁管理部门进行投诉，请求他们协调解决这一问题。

他们有相关的职责和权力，其实可以对房东的行为进行监督和管理，帮助你维护自身的合法权益。

总之，一定要通过合法的途径来解决租房到期房东不退押金的问题，避免采取一些不恰当的行为导致自己陷入不必要的麻烦。

当面临租房到期有合同纠纷的情况时，除了常见的协商、调解、仲裁、诉讼等解决途径外，还有一些相关要点需要关注。比如在证据收集方面，要妥善保存租房合同、付款凭证、聊天记录等能证明双方权利义务关系及纠纷事实的材料。另外，对于房屋损坏赔偿的界定问题也很关键，如果是正常使用导致的损耗和故意损坏，在责任认定和赔偿标准上有很大区别。要是你对租房合同纠纷中的证据收集细节、房屋损坏赔偿界定等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。

遇到了租房纠纷怎么维权

1、房屋租赁纠纷其实可以进行调解。调解的主体其实可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、仲裁。3、房屋租赁纠纷其实可以进行诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

一、遇到了租房纠纷怎么维权

1、房屋租赁纠纷其实可以进行调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。调解的主体其实可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。

2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的主要优势，其实可以使当事人避免陷入于官司旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，房屋租赁纠纷这种方法是一种比较受推崇的争端解决机制。

3、房屋租赁纠纷其实可以进行诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人其实可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

二、房屋租赁纠纷的类型有哪些

一租金支付纠纷

这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：

1租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。

2比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。

3解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

二损害赔偿纠纷

房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。

在租房过程中发生房屋租赁纠纷是很麻烦的，当发生纠纷的时候作为租客其实可以先和房东进行协商解决，如果协商不成功的话就其实可以申请仲裁解决或者向法院进行起诉解决;同时在租房时需要核实清楚重要的事项来避免房屋纠纷赔偿。如果租客与房东的自身情况比较复杂其实可以咨询专业律师，来给予自己意见和帮助。

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