导读：租房合同未到期房东打算收回房屋时，关键看合同约定。若合同无房东可提前收回的清晰约定，房东此举属违约，租客可要求继续...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同没到期房东要收回怎么办

导读：租房合同未到期房东打算收回房屋时，关键看合同约定。若合同无房东可提前收回的清晰约定，房东此举属违约，租客可要求继续履行合同或让其担责；若合同有特定收回情形约定，房东应提前通知并留合理搬离时间，否则租客可要求其担责。要依合同明确双方权利义务，助租客维权。

一、租房合同没到期房东要收回怎么办

当租房合同尚未到期，而房东却打算收回房屋时，关键在于查看合同中是否有相关约定。

倘若合同里没有清晰地写明房东其实可以提前收回的情形，那么房东的这种行为就属于违约。

租客有权利要求房东继续履行合同，也其实可以依照合同所约定的违约责任，让房东承担赔偿责任，像支付违约金之类的。

要是合同明确约定了房东在某些特定情况下能够收回房屋，比如房屋需要进行修缮等，那房东就应该提前通知租客，并且要给租客留出合理的时间来搬离。

租客在收到通知之后，其实我们应当积极配合房东的安排。

要是房东没有履行通知义务，或者没有给予足够合理的时间，租客就其实可以要求房东承担相应的责任。

总之，在这种情况下，一定要依据具体的租房合同来明确双方的权利和义务。

只有这样，租客才能更好地维护自己的合法权益，避免因为合同不明确而导致的不必要的纠纷和损失。

二、租房合同未到期租客能获哪些法律赔偿

若租房合同未到期，租客可能获得的法律赔偿需视具体违约情形而定：

若因房东违约导致合同提前终止，比如房东提前收回房屋，租客有权要求房东承担违约责任。具体赔偿范围包括直接损失，如已支付但未使用期间的租金应退还；还有可能要求赔偿搬迁费用等实际支出费用。此外，若合同约定了违约金条款，租客可按约定主张违约金。违约金数额过高或过低时，可请求法院或仲裁机构调整。

若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方一般互不承担违约责任，不存在租客获赔情况，但剩余租金等费用可能依公平原则处理。

若是租客自身违约，通常不能向房东主张赔偿，反而可能要向房东承担违约责任。

三、租房合同未到期租客能否获赔偿

这要看具体情况。如果是房东单方面违约，提前解除租房合同，比如无正当理由要求租客提前搬走，那么租客有权要求赔偿。租客可依据《民法典》中关于租赁合同的规定，主张房东承担违约责任。违约责任的承担方式包括赔偿租客因提前解约造成的直接损失，如剩余租期内合理的租金差价、因搬家产生的费用等；若合同中有约定违约金，租客还可主张违约金。

但如果是租客自身原因导致合同无法继续履行，比如严重违反合同约定的使用规则、拖欠租金等，房东解除合同无需赔偿租客，租客还可能需承担违约责任。若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同不能履行，双方一般互不承担赔偿责任。

当遇到租房合同没到期房东要收回的情况时，除了要明确房东这种行为是否构成违约外，还有一些相关问题需要关注。比如，若房东违约收回房屋，租客有权要求房东承担怎样的赔偿责任，这可能涵盖剩余租期内合理的租金差价损失、因搬家产生的费用等。另外，租客在这种情况下能否要求房东继续履行合同也是重要问题。要是你在面对租房合同没到期房东要收回的状况时，对赔偿范围、能否要求继续履行合同等方面存在疑问，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

房租没到期房东要收回该如何办

有合同约定的，按合同约定的违约责任承担方式执行。没有约定违责任承担方式的，其实可以主张要求对方承损违约所造成的损失，包括预期收益的损失。要求房东按照双方之间的租赁合同继续履行合同，双方之间签订的合同对双方具有法律约束力。

有合同约定的，按合同约定的违约责任承担方式执行。没有约定违责任承担方式的，其实可以主张要求对方承损违约所造成的损失，包括预期收益的损失。

第一，要求房东按照双方之间的租赁合同继续履行合同，双方之间签订的合同对双方具有法律约束力。

第二，解除房屋租赁合同，要求房东承担违约责任，如果在房屋租赁合同中有明确的违约责任条款，其实可以按照合同约定处理，如果没有其实可以主张赔偿责任，包括返还剩余租期内的房租，因为房东违约给你造成的实际损失。

《商品房屋租赁管理办法》

第七条

房屋租赁当事人其实我们应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般其实我们应当包括以下内容： 一房屋租赁当事人的姓名名称和住所; 二房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; 三租金和押金数额、支付方式; 四租赁用途和房屋使用要求; 五房屋和室内设施的安全性能; 六租赁期限; 七房屋维修责任; 八物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; 九争议解决办法和违约责任; 十其他约定。 房屋租赁当事人其实我们应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设房地产管理部门其实可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

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答：面对这种情况，我们的建议先与房东沟通，尝试协商解决。如果协商无果，其实可以考虑聘请律师进行法律咨询，了解自己的权益和可能的法律途径。在正式采取法律行动之前，尽量通过沟通解决问题，避免不必要的纷争。在寻找新住房的过程中，注意保留相关票据和记录，比如寻找新住房时的交通费、住宿费等，这些都其实可以作为追责的依......