导读：购买二手房遭遇中介骗签合同，首先要保留合同、聊天记录、转账凭证等相关证据。接着尝试与中介协商解除合同并索赔，协商不...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

买二手房被中介骗签合同怎么办

导读：购买二手房遭遇中介骗签合同，首先要保留合同、聊天记录、转账凭证等相关证据。接着尝试与中介协商解除合同并索赔，协商不成向房地产管理部门投诉调解。若调解无果，向法院起诉，诉讼时明确指出中介欺骗行为及自身损害，如房屋差价、中介费损失等，且注意诉讼时效，以维护自身合法权益。

一、买二手房被中介骗签合同怎么办

当我们在购买二手房时遭遇中介骗签合同的情况，第一步至关重要，那就是要妥善保留各种相关证据。

像合同本身，它详细记录了交易的各项条款，是关键的证据之一；

聊天记录能反映出中介在签约过程中的言语和态度，有可能揭示出欺骗的迹象；

转账凭证则能证明款项的往来，与合同相互印证。

之后，我们其实可以尝试与中介进行协商，明确要求解除合同并让中介给予赔偿。

如果协商无果，就向房地产管理部门投诉，让其介入调解。

调解过程中，如果无法达成一致，那就果断向法院提起诉讼。

在诉讼中，我们必须清晰地指出中介的欺骗行为，比如故意隐瞒房屋的重要瑕疵、虚假承诺等，还要详细说明这些欺骗行为给我们自身带来的具体损害，比如房屋差价损失，原本其实可以以更低价格成交却因中介的欺骗而多付了钱；

中介费损失，本不应支付这么多中介费却被中介误导而交付。

同时，千万不能忽视诉讼时效，要及时采取行动，避免因超过法定时效而使自己的权益无法得到有效保护。

只有这样，我们才能在遭遇中介骗签合同的情况下，最大程度地维护自己的合法权益。

二、买二手房遭遇中介骗签能起诉索赔吗

如果买二手房遭遇中介骗签，是其实可以起诉索赔的。

从法律角度看，中介有如实告知、遵循诚实信用等义务。若中介通过欺诈手段，如故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，诱使你签订合同，这种行为构成可撤销合同的法定情形。

你首先要收集充分的证据，比如聊天记录、通话录音、书面承诺等，用以证明中介存在欺诈行为以及该行为对你造成的损失。损失范围包括直接损失，如因该合同产生的额外费用；还可能包括合理的间接损失。

在起诉时，你其实可以向法院请求撤销与中介签订的相关合同，并要求中介赔偿因欺诈行为给你造成的损失。法院会依据双方提交的证据以及具体案件情况进行审理和判决。要注意诉讼时效，及时维护自身合法权益。

三、买二手房签合同后能依法要求中介赔偿吗

这要看具体情况。如果中介存在以下情形，你有权依法要求其赔偿：

首先，若中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害你利益。比如隐瞒房屋存在重大质量问题、产权纠纷等关键信息，根据《民法典》规定，中介应承担赔偿责任。

其次，中介未履行合同约定的义务。比如合同约定中介负责办理某项手续却未办理，导致你遭受损失，这种违约行为也需承担赔偿责任。

然而，如果是因你自身原因导致损失，或者中介已尽合理义务，不存在过错，就难以要求中介赔偿。比如你自己临时改变购房计划造成损失。在主张赔偿时，你要注意收集好相关证据，如聊天记录、书面协议等，以便通过协商或诉讼维护自身权益。

当面临买二手房被中介骗签合同的情况时，事情远不止于此。除了合同效力问题，后续还可能涉及诸多复杂状况。比如被骗签合同后，房屋的交付与产权变更该如何处理，如果中介利用这份合同转移房屋产权，购房者的权益该如何保障。而且，因这份被骗签的合同导致的经济损失，包括购房款、中介费等，又该通过什么途径去挽回。要是你在买二手房被中介骗签合同后，对这些后续问题存在疑问，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，助你维护自身合法权益。

买卖二手房网签可以不找中介吗

如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，也是其实可以的，但是必须持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

我们大家都知道，尽管现在网络技术发达，但还是有很多人对于网络操作不熟练，比如，在二手房买卖过程中，其实可以通过网签实现，那么，买卖二手房网签其实可以不找中介吗?一般来说，如果不找中介也是其实可以的，但是必须亲自到当地房产局办理。

一、买卖二手房网签其实可以不找中介吗

1、不通过中介如何网签?

如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，也是其实可以的，但是必须持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明网签备案已经成功。二手房网签具备安全、方便、快捷的主要优势，信息更加透明，是二手房签约方式的不错选择。如果购房者遇到有关于网签的问题，其实可以直接咨询当地房管局，事后也其实可以查询交易情况。

2、什么是商品房网签?

网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户其实可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

3、网签的流程是怎样的?

网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字盖章———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

二、二手房网签需要注意什么问题?

1买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加。买房应到房产局查验卖房的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则 须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如果是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意。

2当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明。核实卖方身份。如果是个人，看他的身份证;如果是单位，到工商局看他的档案资料; 如果是卖方有代理人，看他有没有经过公正的授权委托书。

3买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本。买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行核实。

4仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否是一致，原则上是一个字都不能错。

5网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式。购房者最好选择资金托管的方式，更加安全保险可靠。

买卖二手房网签其实可以不找中介吗?很多人认为，有很多中介都是只拿钱，却干不了事实，因此，不太乐意将自己的事务交由中介办理，小编也提醒各位，如果身为中介人员，要对自己的工作认真负责，解除外界人员对自身行业的误解。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。

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