导读：楼下因楼上漏水受损，应先让楼下留存受损物品照片、损失清单等证据。接着与楼上业主协商赔偿事宜，包括修复费用及其他损失...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

楼上漏水把楼下泡了怎么解决

导读：楼下因楼上漏水受损，应先让楼下留存受损物品照片、损失清单等证据。接着与楼上业主协商赔偿事宜，包括修复费用及其他损失。若协商无果，可找物业协调。若物业协调也无果，可向法院起诉要求楼上业主承担侵权责任。依据《民法典》，楼上过错致楼下被泡应担责，按此步骤可解决问题。

一、楼上漏水把楼下泡了怎么解决

首先，咱得让楼下的人好好地把相关证据留存像那些受损物品的照片，还有因为漏水而造成的损失清单之类的，都得好好地保存起来。

接着，就其实可以和楼上的业主坐下来好好商量解决赔偿的事儿，让楼上的业主承担修复受损物品的费用，还有因为这次漏水而带来的其他一些损失。

要是大家商量着商量着没个结果，那楼下的人就其实可以去找小区的物业，让物业帮忙协调处理一下这个事儿。

要是物业协调了半天也没个结果，那楼下的人就其实可以去人民法院提起诉讼，要求楼上的业主承担侵权责任，把损失给赔偿了。

咱得知道，根据《民法典》的规定，那些不动产的相邻权利人都应该按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则来正确处理相邻关系。

楼上的业主要是因为自己的过错导致楼下被水给泡了，那他就应该承担相应的赔偿责任，这可是有法可依的。

所以，楼下的人要是遇到了这种事儿，就按照这个步骤来处理就一定能把问题解决好的。

二、楼上漏水致楼下受损法律责任咋认定

楼上漏水致楼下受损，责任认定一般遵循过错原则。首先需查明漏水原因，这是确定责任的关键。

若因楼上住户装修、使用不当等人为原因导致漏水，比如水管未接好、防水未做好等，楼上住户存在过错，应承担全部赔偿责任，需赔偿楼下因漏水造成的财产损失、修复费用等。

若是房屋建筑质量问题，如房屋本身防水层质量不合格等，在质保期内，可要求开发商承担维修及赔偿责任；超过质保期，若已缴纳住宅专项维修资金，可申请使用该资金进行维修。

若因公共管道等共有部分问题导致漏水，由物业管理单位承担相应责任，前提是其存在管理不善等过错。若多方均有过错，则根据过错程度分担责任。

三、楼上漏水致楼下受损法律如何追责

楼上漏水致楼下受损，在法律追责上，首先要确定漏水原因。若因楼上住户装修、使用不当等过错行为导致漏水，如水管未妥善安装或私改管道等，楼上住户构成侵权，应承担侵权责任，需对楼下的财产损失进行赔偿，包括修复受损物品、恢复原状等费用。

若漏水是因房屋质量问题，且在质保期内，由开发商承担维修责任并赔偿损失；质保期外，若该部分属于公共区域，可通过申请动用住宅专项维修资金维修。

若因第三人过错导致漏水，比如管道施工方施工失误，第三人需承担责任。

楼下住户应及时固定证据，如拍摄漏水现场照片、视频，保留维修单据等，与责任方协商赔偿事宜；协商不成，可向法院起诉，通过法律途径维权。

当遇到楼上漏水把楼下泡了怎么解决这一问题时，除了常规的协商与法律途径外，还有一些相关要点值得关注。比如在确定责任后，损失的评估至关重要，像家具、装修的受损程度该如何精准界定，这关系到最终的赔偿额度。而且赔偿范围也需要明确，是仅赔偿直接损失，还是包括因漏水导致的间接损失，例如无法正常居住产生的临时租房费用等。要是你在处理这类事件过程中，对损失评估、赔偿范围等方面存在疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

水管漏水把楼下泡了该找谁

家中水管损坏导致楼下损失，责任归属需考虑：1.若因楼上业主行为如施工不当引发，赔偿责任归业主；2.若损坏水管属公共区域且物业合同中有定期维护规定，损失由物业公司承担；3.若损坏水管在保修期内且因房屋质量缺陷导致，赔偿责任归开发商。

一、水管漏水把楼下泡了该找谁

关于家中水管发生损坏并导致楼下住户遭受损失的相关责任问题，其责任归属其实可以从以下几个方面考虑：

首先，如果是由于楼上业主进行不当行为，如施工、撞压等导致水管爆裂，从而引发了水灾事故，那么由此产生的经济赔偿责应由楼上业主自行承担；

其次，如果漏水水管属于公共区域范围内的设施，且在物业服务合同中有明确规定物业公司应对此类管路进行定期维护和检修，那么此时出现的损失就需要由物业公司进行承担；

最后，假如损坏的水管仍处于保修期限之内，并且经专家鉴定确定为房屋自身的质量缺陷所致，那么相应的赔偿责任则需由房屋开发商来承担。

《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。

《房屋建筑工程质量保修办法》

第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人其实我们应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

《中华人民共和国民法典》

第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

二、水管漏水导致楼下漏水应该怎么赔偿

若房屋上层住宅业主被证实因进行室内装潢或安装调试管道导致的漏水现象，该楼房居住者有义务尽快调查故障发生的具体原由并实施必要的维修措施，同时，针对因其错误行为而对下层住房造成的经济损失，也应无条件承担相应的赔偿责任。

其次，当发现房屋仍处于保修期限之内且确认并非人为故意破坏所致时，无论是受损业主抑或是楼上邻居，均应立即要求开发商采取修复补救措施。

《民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，其实我们应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，其实我们应当承担侵权责任。

关于家庭住户的供水管道损毁，从而对楼下住户造成财产损失的案件中，责任归属问题需要进行以下几个方面的考量：首先，如果是由于楼上业主的不当行为（例如施工过程中的疏忽）所引起的，那么赔偿责任应由该业主承担；其次，如果损毁的供水管道属于公共区域，并且在物业管理合同中有明确的定期维护条款，那么由此产生的损失将由物业服务企业负责承担；最后，如果损毁的供水管道处于保修期限之内，并且是因为房屋本身存在质量缺陷而导致的，那么赔偿责任则应由房地产开发企业来承担。

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