导读：首先要对物业管理公司称的欠费内容确认核实。若确实欠费，可与物业友好协商，制定还款方案或争取费用减免。若因物业未达服...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业公司起诉我不交物管理费怎么办

导读：首先要对物业管理公司称的欠费内容确认核实。若确实欠费，可与物业友好协商，制定还款方案或争取费用减免。若因物业未达服务预期而拒付物业费，需做好准备，收集如影像资料、书面记录等相关证据，这些证据在可能的法律诉讼中是有力辩护依据。

一、物业公司起诉我不交物管理费怎么办

首先，请您务必对物业管理公司所声称的欠费内容进行确认核实。若实际确有未结清款项的情况发生，您可考虑与物业管理公司进行友好协商，探讨能否制定出一份合理的还款方案或达成关于部分费用减免的共识。倘若您认为物业管理公司提供的服务未能达到预期标准，从而使您产生了拒付物业费的想法，那么您需做好充分的准备工作，收集相关证据，例如物业服务质量不佳的影像资料、书面记录等等。在法律诉讼过程中，这些都将成为您有力的辩护依据。

二、物业公司起诉我，胜诉后会怎么执行

若物业公司起诉您并胜诉，执行程序如下：

首先，物业公司会在规定时间内申请强制执行。法院立案后，会向您送达执行通知书、报告财产令等法律文书，要求您在指定期限内履行生效法律文书确定的义务，比如支付拖欠的物业费及可能产生的违约金等，并如实报告财产状况。

然后，法院会通过网络执行查控系统等多种方式查询您名下的财产，包括银行存款、房产、车辆、股权等。若查到有可供执行的财产，会根据情况采取相应措施，如冻结、划拨银行存款，查封、拍卖房产、车辆等。

若您确实没有财产可供执行且符合相关条件，法院可能会裁定终结本次执行程序，但一旦发现您有可供执行财产，物业公司可随时申请恢复执行。若您有能力执行却拒不执行，可能会面临罚款、拘留等处罚，情节严重的还可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪，承担刑事责任。

三、物业公司起诉我，我该如何依法应诉

收到物业公司起诉后，首先要明确其起诉的具体事由，比如物业费拖欠、违反小区管理规约等。

接着，仔细研究对方提交的证据，查看证据是否真实、合法、与案件关联紧密。如果存在瑕疵，可在庭审中提出质疑。

在答辩环节，要针对起诉内容进行回应。若认为自身无过错，需详细阐述理由，引用相关事实和法律依据。比如，若因物业服务存在重大瑕疵导致拒交物业费，需准备好物业服务不到位的证据，像小区卫生状况差的照片、公共设施长期损坏未修的记录等。

按照法院通知的时间准时参加庭审，遵守法庭秩序。庭审中清晰、准确地表达自己的观点，积极行使辩论权、举证权等诉讼权利，维护自身合法权益。

当面临物业公司起诉你不交物管理费怎么办这一情况时，事情可能比想象中更复杂。首先要清楚，若被判定确实欠费，除了补缴物业费，还可能需承担违约金。而且，这一不良记录可能会影响个人信用。另外，若你认为物业未按合同约定提供服务才拒交物业费，那在应对起诉时需准备充分证据，比如物业服务不到位的照片、视频等。要是你对如何准备证据、违约金的合理范围，以及后续法律流程等存在疑问，别担忧，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

物业公司谁管

物业公司由谁负责？国家层面由国务院建设行政主管部门主导，地方则由县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门负责。 我们拥有专业的物业管理团队，与富有经验的房地产市场监管司合作，确保服务品质。 同时，我们欢迎业主参与街道物业管理办公室，共同解决物业管理问题。

一、物业公司谁管

我们的物业管理专业团队主要负责以下几个部门的协调合作来保证服务质量：

国家层面上，是国务院建设行政主管部门主导；

地方层面上，则是县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门。

此外，我们还有一支富有经验的房地产市场监管司，专门负责研究制定房地产市场监管和稳定住房价格的政策以及其贯彻执行情况。

当然，为了实现更好的沟通，我们也欢迎广大业主积极参与到街道物业管理办公室中，讨论与解决物业管理中的各种问题和纠纷。《物业管理条例》第五条

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

《物业管理条例》第五条

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

二、物业公司能对小区业主采取停水停电等措施吗

物业公司对业主停水停电是违法的，物业公司无权对业主采取停水停电措施。

物业公司、供水供电企业与业主间分别存在物业服务合同关系和供水、供电合同关系，两种法律关系是独立的。

物业公司擅自停水停电构成侵权，业主可要求物业公司赔偿停水停电造成的损失。

物业公司本应依据《物业服务合同》的约定，采取与业主协商或通过诉讼的途径追究业主的违约责任。

但物业公司却采取了停水停电等违法手段来维护自己的权益，结果不仅维护不了自己的权益，还可能因损害了业主的合法权益而承担赔偿责任。《民法典》第九百四十四条

业主其实我们应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人其实可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人其实可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“物业公司谁管”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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