导读：房东与租客发生纠纷，有多种解决途径。首先可自行协商，双方冷静沟通尝试和解。协商无果可找社区居委会等基层组织调解，它...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房东与租客发生纠纷找谁解决

导读：房东与租客发生纠纷，有多种解决途径。首先可自行协商，双方冷静沟通尝试和解。协商无果可找社区居委会等基层组织调解，它们能客观缓和关系并提供方案。金额大或情节复杂时可申请仲裁，仲裁裁决具法律效力。最后可向法院诉讼，法院会依法公正判决。处理纠纷过程中，双方要保留租赁合同等相关证据。

一、房东与租客发生纠纷找谁解决

房东与租客之间一旦发生纠纷，有以下这些途径其实可以用来解决。

其一，自行协商是最为便捷且成本低的方式。

双方都要保持冷静，心平气和地进行沟通交流。

比如，房东其实可以详细地向租客说明自己的担忧和要求，租客也其实可以诚恳地表达自己的困难和想法，通过这样的方式，尝试着达成和解，避免矛盾进一步升级。

其二，若自行协商无果，向社区居委会、街道办事处等基层组织寻求调解是个不错的选择。

这些基层组织对当地的情况非常熟悉，能够站在客观的角度，帮助双方缓和紧张的关系，并且根据实际情况提出合理的解决方案，促进双方的和解。

其三，当纠纷涉及的金额较大或者情节较为复杂时，向当地仲裁机构申请仲裁是较为合适的。

仲裁机构会依据相关的仲裁规则和法律法规，对纠纷进行公正的裁决，其裁决具有法律效力，双方都其实我们应当遵守。

其四，最后还其实可以向人民法院提起诉讼。

这是解决纠纷的最终途径，法院会依据详细的法律法规，对纠纷进行全面的审查和判断，作出公正的判决，确保双方的合法权益都能得到保障。

在整个处理纠纷的过程中，双方一定要注意保留好相关的证据，像租赁合同、聊天记录等，这些证据对于维护自身的合法权益是非常重要的。

二、房东租客纠纷法律途径有哪些

房东与租客纠纷常见法律途径如下：

1.协商：这是最便捷的方式。双方直接沟通，就争议事项如租金、押金、房屋维修等进行协商，达成一致后解决纠纷。

2.调解：可找第三方介入，如基层调解组织、物业等。第三方居中斡旋，提出解决方案，促使双方达成和解。

3.仲裁：若租赁合同中有仲裁条款，纠纷发生后，可将争议提交至约定的仲裁机构。仲裁程序相对灵活，一裁终局。

4.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理、判决。诉讼流程相对复杂，需耗费一定时间和精力，但具有强制执行力，若一方不履行判决，另一方可申请强制执行。选择何种途径，要综合考虑纠纷具体情况、成本、效率等因素。

三、房东租客纠纷走法律途径需准备啥

房东租客纠纷走法律途径，不同诉求准备材料有别，总体如下：

首先是证明主体资格的材料。房东要准备身份证、房产证，以证明房屋所有权归属及身份；租客需提供身份证，证明自身身份。

其次是与纠纷相关的证据材料。比如租赁合同，它是租赁关系的核心依据，能明确双方权利义务，像租金金额、支付方式、租赁期限等重要条款都在其中。若因租金支付产生纠纷，租客要准备租金支付凭证，如转账记录、收条等；房东若主张租客损坏房屋，需准备房屋损坏前后对比照片、维修费用清单等证据。此外，沟通记录，如微信、短信、电话录音等，若涉及纠纷协商过程，也可作为有力证据，帮助法院厘清事实，做出公正裁决。

当我们探讨房东与租客发生纠纷找谁解决时，还会衍生出一些相关问题。比如在纠纷解决后，若租客对房屋造成损坏但赔偿存在争议该如何处理；又或者房东提前终止租赁关系，租客剩余租金及押金退还问题该怎么解决。这些后续情况也困扰着不少人。倘若你正面临房东与租客发生纠纷找谁解决这类问题，以及上述提到的衍生问题，心里满是疑惑，那么不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供详细且准确的解答，帮你化解难题。

租房与房东有纠纷找谁可以解决

租房与房东有纠纷让居委会或者其他的自治组织参与调解，若是无法调解的，此时就其实可以由纠纷的任何一方当事人，直接书写诉状之后，向法院提出诉讼请求，在诉状之中，需要阐述纠纷发生的事由。

一、租房与房东有纠纷找谁其实可以解决?

租房与房东有纠纷的具体处理办法如下：

1、租房纠纷协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，其实我们应当协商解决，其实可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

2、租房纠纷协商不成的，请求调解

租房纠纷协商不成的，其实可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也其实可以找房管所相关工作人员解决。

3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决

租房纠纷协商不成的，其实我们应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

1申请仲裁解决问题

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，其实我们应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

2民事诉讼解决问题

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，其实可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，其实我们应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方其实我们应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，其实我们应当依法承担赔偿责任。

二、房屋承租人其实我们应当履行的义务

1、支付租金

根据《民法典》201.01.01生效

第七百二十一条 承租人其实我们应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，其实我们应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人其实可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人其实可以解除合同。

第七百二十三条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人其实可以请求减少租金或者不支付租金。

2、按照约定的方法使用租赁物

承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，其实可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人其实可以解除合同并要求赔偿损失。

3、妥善保管租赁物

承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，其实我们应当承担损害赔偿责任。

4、不得擅自改善和增设他物

承租人经出租人同意，其实可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人其实可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。

5、通知义务

在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人其实我们应当及时通知出租人：

1租赁物有修理、防止危害的必要;

2其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。

6、返还租赁物

租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，并且不是附合装饰装修的，承租人其实可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。

房屋在租赁期间，不管是出租方还是租赁方，都是需要履行自己应尽的义务的，若是任何一方不履行自己的义务，那么就很有可能会导致纠纷的发生。双方其实可以协商处理租赁纠纷，也其实可以让第三方介入调解，若是都不能解决的，那么就其实可以采取司法途径维权了。

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