导读：公共面积属全体业主共有，邻居无权私自占用。遇到邻居擅自占用，先友好沟通，说明公共面积性质及相关法律规定。若协商无果...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

农村房屋公共面积被邻居占了怎么办

导读：公共面积属全体业主共有，邻居无权私自占用。遇到邻居擅自占用，先友好沟通，说明公共面积性质及相关法律规定。若协商无果，可向村民委员会、乡镇人民政府等基层组织反映请求调解。若调解仍无效，可向法院起诉，诉讼时要提供如房屋产权证明等相关证据，以助法院公正判决，让邻居停止侵权、归还面积并赔偿损失。

一、农村房屋公共面积被邻居占了怎么办

首先，公共面积是全体业主共同拥有的财产，任何一位邻居都没有权利私自占用。

当遇到邻居擅自占用公共面积的情况时，你其实可以采取以下步骤。

第一步，与邻居进行友好的沟通交流，以平和的态度向其说明公共面积的归属性质以及相关的法律规定，比如《民法典》中关于建筑物区分所有权的具体条款，让邻居清楚地知道他的行为是不合法的。

如果通过友好协商无法解决问题，那么其实可以向村民委员会或者乡镇人民政府等相关的基层组织反映情况，请求他们进行调解。

基层组织会根据相关法律法规和实际情况，尽力促使双方达成和解。

倘若调解依然没有效果，你就其实可以向人民法院提起诉讼。

在诉讼过程中，提供相关的证据是非常重要的，比如房屋的产权证明，这其实可以明确你对房屋的所有权以及公共面积的范围界定等，这些证据能够有力地支持你的诉求，帮助法院更好地了解整个事件的情况，从而做出公正的判决，要求邻居停止侵权行为、归还公共面积并赔偿相应的损失。

二、农村邻居强占公共面积有何法律解决办法

农村邻居强占公共面积，可通过以下法律途径解决：

首先，可尝试自行与邻居沟通协商，向其说明公共面积的性质及强占行为的不当之处，争取和平解决。若协商不成，可请求村委会、居委会等基层组织介入调解，这些组织熟悉当地情况，能从中斡旋。

若上述方式无效，可收集相关证据，如公共面积的权属证明、强占现场照片、视频等，证明邻居强占公共面积的事实。然后，以相邻关系纠纷为由，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求邻居停止侵权、恢复公共面积原状。法院会根据双方提交的证据及实际情况作出公正裁决。若邻居强占行为违反《治安管理处罚法》，也可向公安机关报案处理。

三、农村房屋公共面积被占能起诉维权吗

农村房屋公共面积被占，是能起诉维权的。农村房屋公共面积属于本集体成员共同共有。他人擅自占用，侵害了集体成员对公共面积的合法权益。

从法律角度看，这种行为构成侵权。被侵权方作为利害关系人，有权向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。起诉前，要注意收集相关证据，比如能证明公共面积权属的宅基地规划文件、土地使用证等，以及被占前后的现场照片、视频，还可收集邻居证人证言等。

在起诉状中，需明确阐述公共面积的基本情况、被占事实及侵权方信息，清晰表明诉讼请求，如要求对方停止侵权、恢复原状等。通过合法的诉讼程序，维护自身及集体对公共面积的合法权益。

当遇到农村房屋公共面积被邻居占了的情况时，解决问题的过程中还有一些相关要点需要关注。比如，即便成功让邻居归还被占的公共面积，后续如何防止类似情况再次发生呢？是通过设置明确的界限标识，还是与邻居签订相关的书面协议。另外，若邻居因占据公共面积对房屋结构或通行等造成影响，恢复原状的费用该如何承担。倘若你在处理农村房屋公共面积被邻居占了这一问题上，对上述这些延伸问题有疑问，不用烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

邻居占用公共面积怎么办

若有邻居擅自侵占公共区域，业主应首先尝试与其沟通协商解决此问题；若双方未能达成共识，便可寻求社区委员会或物业管理部门的协助调停；在物业管理部门发现此类非法行为后，应立即采取行动加以阻止，同时将情况上报给相关行政管理部门，待行政管理部门依法出面制止、要求违规者整改并做出相应处理。

一、邻居占用公共面积怎么办

若有邻居擅自侵占公共区域，业主应

首先尝试与其沟通协商解决此问题；若双方未能达成共识，便可寻求社区委员会或物业管理部门的协助调停；在物业管理部门发现此类非法行为后，应立即采取行动加以阻止，同时将情况上报给相关行政管理部门，待行政管理部门依法出面制止、要求违规者整改并做出相应处理。

《物业管理条例》第五十条

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，其实我们应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，其实我们应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业其实我们应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

二、邻居占用公摊面积怎么处理呢

针对上述问题，市民可采取以下几种途径进行处理:

首先，及时向相关物业中心递交投诉文档，并督促其在规定期限内予以解决。

此外，保存好所有相关凭证信息以确保在问题出现之初便得到妥善处理效果理想于后期处理;

其次，若发现物业服务中心未能尽职履行职责，市民可转而寻求社区委员会、街道办乃至住房与城乡建设主管部门等相关机构协助解决问题，同时记录好每笔投诉的回复情况;

最后，若上诉方案均未见效，市民可向所在地区的城市规划、城监以及政务之窗12345热线提出诉求，请求其介入协调处理，同时还可联系媒体跟踪报道此事，提高社会公共关注度与影响力。

《民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人其实我们应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“邻居占用公共面积怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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