导读：租房遇房东跑路，应积极行动。先通过多种渠道联系房东，了解其跑路原因与后续安排；若联系不上，仔细查看租房合同，按约执...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房房东跑了怎么办

导读：租房遇房东跑路，应积极行动。先通过多种渠道联系房东，了解其跑路原因与后续安排；若联系不上，仔细查看租房合同，按约执行，未明确的向社区居委会等部门反映请求调解。也可向房地产管理部门投诉，留存缴费凭证。妥善保管房屋及物品，还可通过法律途径追讨损失，冷静维权。

一、租房房东跑了怎么办

1.当租房时遇到房东跑路的情况，首先你要积极行动起来。

你其实可以试着通过各种渠道去联系房东的其他联系方式，比如拨打他曾留给你的其他电话，或者通过社交媒体等方式去寻找他的踪迹，努力了解他跑路的原因以及后续可能的安排。

2.要是怎么都联系不上房东，那你就一定要仔细查看租房合同。

合同里明确规定了双方的权利义务以及违约条款等重要内容，你要根据合同来判断自己的权益。

如果合同中约定了租金的缴纳方式以及押金的退还等事宜，那就按照合同严格执行。

要是合同没有明确这些方面，你其实可以向当地的社区居委会、街道办事处等相关部门反映情况，请求他们协助进行调解。

3.另外，你也其实可以向房屋所在地的房地产管理部门进行投诉，让他们介入处理这件事情。

如果因为房东跑路而有租金未缴纳导致欠费的情况，你一定要留存好相关的缴费凭证，这样能避免自己的权益受到损害。

4.同时，你要对房屋进行妥善的保管，采取一些必要的措施防止房屋以及屋内的物品受损。

后续你其实可以通过法律途径来追讨自己的损失，比如起诉房东要求退还押金、赔偿因房东跑路而给你带来的各种损失等。

在这个过程中，你要保持冷静，积极采取措施，维护自己的合法权益。

二、租房遇房东跑路法律如何维权

若租房遇房东跑路，可按以下步骤维权：

首先，保留关键证据，如租赁合同、租金支付凭证、与房东的沟通记录等，这些证据对后续维权至关重要。

其次，查看租金支付情况。若已向房东支付较长时间租金，但房东跑路导致无法继续居住，可尝试通过民事诉讼向房东追讨剩余租期的租金。若房东将房屋一房多租，可能涉嫌诈骗，可向公安机关报案。

再者，若涉及押金退还问题，同样可通过民事诉讼解决。向房屋所在地基层人民法院提起诉讼，提交证据，要求法院判决房东退还押金。

在整个维权过程中，要及时行动，避免因房东转移财产等导致权益难以实现。同时，关注案件进展，配合司法机关工作。

三、租房房东跑了租客怎样依法维权

若租房时房东跑了，租客可按以下步骤依法维权：

首先，保留好关键证据，如租赁合同、租金支付凭证、与房东的沟通记录等，这些证据对后续维权至关重要。

其次，根据具体情况采取行动。若房东提前收租后失联，租客可向公安机关报案，可能涉嫌诈骗。若仅是正常租赁期间房东消失，不影响居住，可继续按合同约定使用房屋；若因房东原因影响正常居住，如房屋存在产权纠纷等，租客有权要求解除合同，并主张退还剩余租金及押金。

最后，若与房东无法协商解决，租客可向房屋所在地的基层调解组织申请调解；调解不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

当遇到租房房东跑了怎么办的情况时，后续还有不少要点需要关注。首先，房东跑了可能导致房屋押金退还无门，在这种状况下，若押金数额较大，租客该如何通过合法途径争取拿回？其次，倘若房东此前还有未结清的水电费等费用，如今跑路，租客是否需要承担相应费用，又该如何处理？这些都是与“租房房东跑了怎么办”紧密相关的问题。要是你正面临此类困扰，对上述问题存在疑惑，不要着急，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供详细且精准的解答。

二房东转租跑路了房租怎么办

二房东转租跑路了，其实可以向二房东主张返还租金，其实可以去起诉二房东诈骗，利用合同诈骗，属于刑事案件，诈骗金额达到量刑标准2千元以上的，其实我们应当判处三年以下有期徒刑，并处罚金。

一、二房东转租跑路了房租怎么办?

1、依据我国相关法律的规定，如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的，是属于诈骗的行为，次承租人其实可以向公安机关报案，房东收房的，次承租人其实可以与房东协商处理转租人与第一承租人二房东之间的门面房转租合同关系。如果因上述原因解除合同，那么转租合同存在实际上的履行不能，所造成的损失系因二房东原因，其实可以向其主张：返还租金、赔偿损失。

2、通过法律程序追究二房东的刑事责任，其实可以去起诉二房东诈骗，但必须要符合条件。金额2000以上立案，没有直接证据恐怕很难受理，被二房东骗走钱是找公安报警。这种行为属于合同诈骗或利用合同诈骗，属于刑事类犯罪行为，不是民事侵权类犯罪，由公安机关处理。当诈骗金额达到量刑标准时有公安机关侦破移交检查机关检察院依法向法院提起公诉

3、合同诈骗罪有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

1以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

2以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

3没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

4收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

5以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、根据《刑法》第二百二十四条和第二百六十六的规定，

1、诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。

2、诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪“情节特别严重”的一个重要内容，但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上，又具有下列情形之一的，也应认定为“情节特别严重”。利用经济合同进行诈骗的，诈骗数额其实我们应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额其实可以作为量刑情节予以考虑。

综上所述，诈骗数额是认定诈骗犯罪情节的依据，利用合同诈骗，其实我们应当以实际骗取的数额确定，以伪造的票据作担保的，构成合同诈骗罪。

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