导读：七十万元房屋的契税缴纳金额，依房产总面积、购房者是否首购等因素综合确定。首购且房产总面积不超90平方米，契税税率1...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

70万的房子交契税多少钱

导读：七十万元房屋的契税缴纳金额，依房产总面积、购房者是否首购等因素综合确定。首购且房产总面积不超90平方米，契税税率1%即七千元；超90平方米，税率1.5%即一万零五百元。已有一处房产再购，不超90平方米，税率1%为七千元；超90平方米，税率2%为一万四千元。

一、70万的房子交契税多少钱

涉及到价值七十万元房屋的契税问题，其具体缴纳税款金额将根据房产的总面积以及购房者是否属于首次购买房产等多个因素进行综合考虑。若购房者属于首次购买房产且所购房产总面积不超过九十平方米，那么其应缴纳的契税税率为百分之一，也就是七千元整；而当购房者所购房产总面积大于等于九十平方米时，其应缴纳的契税税率则会提高至百分之一点五，此时所需缴纳的契税金额便为一万零五百元。对于已经拥有一处房产的购房者而言，如果再次购买房产且该房产总面积不超过九十平方米，那么其应缴纳的契税税率同样为百分之一，也就是七千元整；但若购房者再次购买房产且该房产总面积大于等于九十平方米，那么其应缴纳的契税税率将会提高至百分之二，此时所需缴纳的契税金额便为一万四千元。

二、70万房子除契税外还有哪些税费要交

除契税外，购买70万房子可能涉及以下税费：

印花税：通常为房屋成交价的0.05%，但在住宅买卖中，目前对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

维修基金：各地标准不同，一般按照购房款的一定比例收取，常见比例为2%3%，用于房屋公共部位和共用设施设备的维修养护。以70万房子为例，若按2%计算，维修基金为14000元。

产权登记费：住宅类房屋办理不动产权证书的登记费为80元/件。

交易手续费：部分地区买卖双方可能都需承担一定比例，一般为每平方米数元，具体因地区而异。

若房子为二手房，卖方可能涉及增值税、个人所得税等，不过实际交易中部分税费可能转由买方承担。具体税费情况，我们的建议咨询当地税务及房产管理部门。

三、70万房子契税缴纳有哪些法律规定

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国契税法》，对于70万房子契税缴纳规定如下：

若该房是个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

若购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税（北上广深地区暂不适用此条2%优惠）。

若不符合上述优惠情形，一般按照3%5%的税率征收，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。纳税人应在办理房屋权属转移登记手续前申报缴纳契税。

当我们探讨70万的房子交契税多少钱时，其实还有不少与之紧密相关的要点值得关注。除了确定具体契税金额，在实际购房缴纳契税过程中，不同性质的房屋，如普通住宅和非普通住宅，契税缴纳比例可能存在差异。而且，房屋面积不同，契税政策也有不同规定。另外，契税缴纳时间也很关键，逾期缴纳或许会产生滞纳金。要是你对70万房子契税缴纳比例、不同房屋性质契税差异，或是契税缴纳时间等问题还有疑问，别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

什么是房子契税

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税房交会契税优惠除外，契税是国家收的。《契税暂行条例》契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税房交会契税优惠除外，契税是国家收的。

这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0含以上，单套建筑面积在140含平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

70万的房子交契税多少钱相关拓展阅读

什么是房子契税

... 导读：七十万元房屋的契税缴纳金额，依房产总面积、购房者是否首购等因素综合确定。首购且房产总面积不超90平方米，契税税率1%即七千元；超90平方米，税率1.5%即...更多70万的房子交契税多少钱。