导读：租房后不辞而别属违约行为。签租赁合同后，租客有缴纳租金等责任。房东有权依合同让不辞而别的租客担责，如支付拖欠租金、...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房跑路会怎么样

导读：租房后不辞而别属违约行为。签租赁合同后，租客有缴纳租金等责任。房东有权依合同让不辞而别的租客担责，如支付拖欠租金、违约金，违约金按约而定，过高或过低法院会依实际损失调整。房东实际损失、房屋设施损坏费用也可要求租客赔偿，必要时房东可走法律程序，胜诉后申请强制执行。

一、租房跑路会怎么样呢

租房后不辞而别属于违约行为。从民事法律层面来讲，倘若签订了租赁合同，租客就有依照合同约定缴纳租金、合理使用房屋等责任。

要是租客不辞而别，房东有权依据合同约定让租客承担违约责任，例如要求其支付拖欠的租金、违约金等。违约金的额度一般按照合同约定来定，倘若过高或过低，法院会依照实际损失进行调整。

与此同时，房东可能会遭遇一些实际损失，像在寻找新租客期间房屋空着所产生的损失等，这些损失也其实可以要求不辞而别的租客进行赔偿。倘若租客损坏了房屋内的设施，房东有权要求其赔偿维修或更换的费用。在某些情形下，房东还能够通过法律程序，比如向法院提起诉讼，在获得胜诉判决后申请对租客的财产进行强制执行。

二、租房跑路涉及哪些法律责任

租房跑路可能涉及多种法律责任：

民事违约责任：如果租客跑路，未按租赁合同约定支付租金或履行其他义务，构成违约。房东有权依据合同条款要求租客承担违约责任，如支付拖欠租金、违约金等，还可要求赔偿因提前解约造成的损失，如重新招租的中介费、房屋空置期损失等。

治安管理责任：若租客跑路过程中有故意损坏租赁房屋内设施设备、破坏房屋结构等行为，情节较轻的，违反《治安管理处罚法》，可能面临警告、罚款、拘留等处罚。

刑事责任：若租客以非法占有为目的，通过欺诈手段骗取房东租金后跑路，达到一定金额，可能涉嫌诈骗罪。以虚构事实、隐瞒真相等方式让房东陷入错误认识而交付租金，符合诈骗罪构成要件，将被追究刑事责任。

三、租房跑路后租客如何用法律维权

若房东跑路，租客维权如下：

首先，保留关键证据，如租赁合同、租金支付凭证、与房东沟通记录等，这些证据对后续维权至关重要。

若已支付租金但房东跑路，导致无法继续居住，租客可依据《民法典》规定，以房东构成根本违约为由，解除租赁合同，并要求房东返还剩余租金及押金。可尝试先与房东协商，若协商无果，租客可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，争取和平解决纠纷。

若调解不成，租客可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身权益。在起诉前要明确诉讼请求，计算好损失金额。同时，还可考虑向当地房地产管理部门投诉，以促使房东出面解决问题。

当探讨租房跑路会怎么样呢时，后续问题不容小觑。租房跑路后，房东可能会遭受经济损失，未收到的租金、房屋内物品损坏等都可能成为纠纷源头。对于租客而言，若提前支付了租金和押金却遭遇房东跑路，自身权益也会严重受损，面临无处可居且钱财难追的困境。而且，这种跑路行为若涉及金额较大，还可能涉嫌诈骗犯罪。倘若你正遭遇租房跑路的困扰，或是对跑路后的维权途径、损失赔偿等问题有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

二房东转租跑路了房租怎么办

二房东转租跑路了，其实可以向二房东主张返还租金，其实可以去起诉二房东诈骗，利用合同诈骗，属于刑事案件，诈骗金额达到量刑标准2千元以上的，其实我们应当判处三年以下有期徒刑，并处罚金。

一、二房东转租跑路了房租怎么办?

1、依据我国相关法律的规定，如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的，是属于诈骗的行为，次承租人其实可以向公安机关报案，房东收房的，次承租人其实可以与房东协商处理转租人与第一承租人二房东之间的门面房转租合同关系。如果因上述原因解除合同，那么转租合同存在实际上的履行不能，所造成的损失系因二房东原因，其实可以向其主张：返还租金、赔偿损失。

2、通过法律程序追究二房东的刑事责任，其实可以去起诉二房东诈骗，但必须要符合条件。金额2000以上立案，没有直接证据恐怕很难受理，被二房东骗走钱是找公安报警。这种行为属于合同诈骗或利用合同诈骗，属于刑事类犯罪行为，不是民事侵权类犯罪，由公安机关处理。当诈骗金额达到量刑标准时有公安机关侦破移交检查机关检察院依法向法院提起公诉

3、合同诈骗罪有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

1以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

2以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

3没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

4收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

5以其他方法骗取对方当事人财物的。

二、根据《刑法》第二百二十四条和第二百六十六的规定，

1、诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。

2、诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪“情节特别严重”的一个重要内容，但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上，又具有下列情形之一的，也应认定为“情节特别严重”。利用经济合同进行诈骗的，诈骗数额其实我们应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额其实可以作为量刑情节予以考虑。

综上所述，诈骗数额是认定诈骗犯罪情节的依据，利用合同诈骗，其实我们应当以实际骗取的数额确定，以伪造的票据作担保的，构成合同诈骗罪。

租房跑路会怎么样相关拓展阅读

二房东转租跑路了房租怎么办

... 导读：租房后不辞而别属违约行为。签租赁合同后，租客有缴纳租金等责任。房东有权依合同让不辞而别的租客担责，如支付拖欠租金、违约金，违约金按约而定，过高或过低法院会...更多租房跑路会怎么样。