导读：退还房东押金，首先要审阅租赁契约明确相关约定。符合退款条款应以书面告知房东并保留证据。若房东不愿退还，先交涉商谈并...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

怎么要求房东退押金

导读：退还房东押金，首先要审阅租赁契约明确相关约定。符合退款条款应以书面告知房东并保留证据。若房东不愿退还，先交涉商谈并记录内容；交流无果可向居委会或调解组织申请调停；若调停不成，可向房屋所在地基层法院提交诉讼申请，同时准备好租赁合同、支付凭据等相关证据维权。

一、怎么要求房东退押金

首要任务是审阅与房东签订的租赁契约，明确关于押金退还事宜的详细约定。

假如协议中的退款条款您已经完全符合，那么您其实我们应当以书面形式告知房东，请求房东遵照合约承诺将押金归还于您，同时务必妥善保管您发出通知以及收到回应的所有相关证据，例如通过邮政服务送出挂号信件或者利用带有签收记录的电子邮件。

如遇房东不愿归还押金的情况，您可先尝试与对方进行交涉商谈，强调此举的重要性，并在此过程中仔细记录下商谈内容。

若交流无果，您有权向所在社区的居民委员会或者相关调解组织提出调停申请。

但是，如调停环节未能圆满解决问题，此时您可向房屋所在地的基层人民法院提交诉讼申请，请务必准备好租赁合同、支付押金的凭据、证明您已满足退款条件的相关证据等等，以便通过法律手段来保护自身的合法权益。

二、要求房东退押金遭拒法律如何维权

首先，查看租赁合同中关于押金退还的具体约定。若合同明确规定在满足一定条件下房东应退还押金，而你已达到该条件，房东却拒绝退还，其行为构成违约。

你其实可以先尝试与房东进行协商沟通，以书面或口头形式明确告知其违约事实及应承担的责任，要求其按照合同约定退还押金。若协商无果，可向当地的基层调解组织，如社区调解委员会申请调解，通过第三方的协调促使房东退还押金。

若调解仍无法解决问题，你有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。起诉时要准备好相关证据，如租赁合同、支付押金的凭证、与房东沟通协商的记录等，以证明你有权要求房东退还押金。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定作出公正的判决。

三、要求房东退押金有哪些法律途径

若想通过法律途径要求房东退押金，可参考以下方式：

首先，协商解决。根据《民法典》规定，租赁合同中关于押金退还的约定是双方真实意思表示，具有法律效力。可先与房东友好沟通，依据合同约定说明退押金的合理依据，争取和平解决。

其次，若协商无果，可申请调解。可向相关基层调解组织，如社区调解委员会等提出申请，由第三方介入协助双方沟通协商，促使房东退还押金。

最后，若调解不成，可采取诉讼手段。准备好租赁合同、支付押金凭证、与房东沟通记录等证据，向房屋所在地的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律规定进行审理，若判定房东应退押金，会强制其履行退款义务。

当探讨怎么要求房东退押金时，这里面其实还涉及不少相关要点。除了直接沟通要求退还，若房东无故拒绝，可能涉及违约责任。比如在租赁合同中有明确退押金条款，房东却不遵守，就需承担相应责任。另外，押金退还的合理时间界限也是个问题，在房屋交接完成后多久房东应退还。要是您在要求房东退押金过程中，遇到房东拖延、找借口克扣等情况，对违约责任判定、押金退还期限等还有疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。

房东不退押金继续住么

在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客其实可以找房东协商解决，如协商不成，其实可以收集证据，向法院起诉。

租房时间到期了，不续签租赁合同，那么租客就要退房，房东则需要退还全部押金，前提是租客没有对房屋造成损坏。但是在实践中租房合同到期房东不退押金，那么房东不退押金继续住么?律图小编在下文解答一下，希望对大家有所帮助。

一、房东不退押金继续住么

房东不退押金最好不要继续居住，选择运用法律手段解决，因为继续居住视为租房，房东其实可以收取租金的。

二、房东不退押金解决方式

现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢?

首先，房东无故不退还押金其实可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，其实可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

三、什么情况下房东其实可以扣除押金

一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人其实我们应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东其实可以扣押承租人的押金：

一租客没有按照合同约定时间退租

租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人其实可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

二承租人没有定期上交租金

租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且其实我们应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人其实我们应当缴纳的租金，其数额其实我们应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时其实我们应当交还承租人，不得无故扣押。

三承租人损坏属于房东所有物品

爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，其实我们应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额其实我们应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。

房东不退押金不要继续住下去，这会让房东认为你会继续租房。所以，房东不退押金要选择法律手段解决问题，如协商、起诉等方法。小编还我们的建议去律图网站找专业律师服务，丰富的实战经验其实可以给予更好地法律帮助。

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