导读：购房合同有两人名字，离婚后办房产证分两种情况。若双方协商好房产归属，未得房产方配合，持离婚协议等资料去不动产登记部...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

购房合同俩人名字

导读：购房合同有两人名字，离婚后办房产证分两种情况。若双方协商好房产归属，未得房产方配合，持离婚协议等资料去不动产登记部门办变更；若协商不一致则起诉，凭生效判决书办理。办理时需提交离婚证明、身份证、房产证等资料，要按不动产登记部门要求和流程，确保手续齐全合规，以顺利完成房产证变更。

一、购房合同俩人名字,离婚了怎么办房产证

购房合同上有两人名字，离婚后办理房产证一般有这些情况。要是双方协商好明确房产归哪一方，没得到房产的那方得配合办理过户手续，拿着离婚协议等相关资料去不动产登记部门办理变更登记。要是双方对房产归属没法协商一致，就其实可以向法院起诉，等法院判决后，凭借生效判决书到不动产登记部门办理变更。在办理的过程中，需要提交离婚证明、身份证、房产证等相关资料。办理时得依照不动产登记部门的要求和流程来，保证手续齐全且合规，这样才能顺利完成房产证的变更。

二、购房合同两人名离婚办房产证有啥法律依据

若购房合同上有两人名字，离婚时办理房产证涉及夫妻共同财产分割的相关法律规定。根据《民法典》等法律，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买房产，若无特殊约定，该房产属于夫妻共同共有。

离婚时，双方可协商房产归属，若协商一致，可凭离婚协议、离婚证等材料至不动产登记部门办理房产证更名手续。若协商不成，可通过诉讼由法院判决房产归属。法院会依据财产来源、双方对房产贡献、照顾子女和无过错方权益等原则进行判决。取得房产一方，可持生效法律文书到登记部门办理变更登记，将房产证变更至自己名下。办理过程需按不动产登记部门要求提交相应资料。

三、购房合同两人名离婚后房产过户有啥法律程序

离婚后涉及购房合同两人名的房产过户，分以下两种情况：

若协议离婚，首先双方要签署离婚协议书，明确房产归属。然后携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等材料，共同到不动产登记机构申请办理过户。经审核材料无误后，按规定缴纳相关税费（如契税等，符合条件可减免），之后完成产权变更登记，房产过户至一方名下。

若是诉讼离婚，凭生效的法院判决书或调解书，获得房产一方可持本人身份证、判决书或调解书、房产证等材料，独自前往不动产登记机构申请过户。登记机构核实后，办理产权转移登记手续，将房产过户到其名下。办理过程中需严格按当地不动产登记部门要求提供完整材料，确保过户顺利进行。

当我们探讨购房合同俩人名字，离婚了怎么办房产证这一问题时，还存在一些与之紧密相关的拓展情况。比如在办理房产证过程中，房产究竟如何进行具体的份额划分，毕竟离婚后双方对房产的权益分配可能存在争议。另外，若一方希望将房产过户到自己名下，具体的手续和流程又是怎样的。这些情况在实际操作中都较为复杂。倘若你对离婚后办理房产证的份额划分、过户手续等还有诸多疑问，别再烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

房产证上可以写姐妹俩的名字吗

房产证其实可以登记两位女性姐妹的名字。房产作为不动产，其实可以由两个或多个自然人或法人共同拥有，分为按份共有和共同共有。在按份共有中，姐妹可根据登记比例享有所有权；在共同共有中，则平等分享所有权权益。

一、房产证上其实可以写姐妹俩的名字吗

房产证书的设计充分考虑了登记两位女性亲属名字的功能需求。房产乃不动产的一种形式，此类财产或资源的共享共用，其实可以由两个或者多个法人机构乃至自然人间进行共同拥有。

依据共享方式的不同，我们其实可以将这种共有类型区分为按份共有和共同共有两大类别。在按份共有模式中，各位女性亲属其实可以根据登记中所显示的比例，共同享有该不动产的所有权；而如果属于共同共有性质，这就意味着双方将平等地分享该房产的所有权权益。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

不动产或者动产其实可以由两个以上组织、个人共有。

共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百条

共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；

没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

二、房产证上其实可以加孩子的名字吗

根据现行的房地产法律法规，在房产证上添加子女姓名并非难事。

只要房产证上的所有权者愿意并决定在房产证中添上子女的姓名，那么便可顺利实现这一操作。

因为，子女作为具备完整人格和自主意识的个体，其姓名完全有资格被列入房产证之上。

而将子女姓名添加至房产证上，无疑是将房屋产权中一部分无偿转让给了他们。

对那些不具备完全民事行为能力或只享有纯财产性权利的未成年人士来说，这种赠与式的行为并不需要征得他们监护人的认可才能生效。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房产证上其实可以写姐妹俩的名字吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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