导读：土地征收时，地上附着物补偿标准通常由具备资质的评估机构评估。评估机构依法律法规和规范，全面细致勘查测算附着物的种类...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

土地征收地上附着物补偿标准有谁来评估

导读：土地征收时，地上附着物补偿标准通常由具备资质的评估机构评估。评估机构依法律法规和规范，全面细致勘查测算附着物的种类、数量与价值，综合考虑性质、成新度、市场价格等因素出具客观报告。政府委托专业机构开展工作，以保障补偿标准合理公正，维护被征收人权益。若被征收人对结果有异议，可合法申请复核或重新评估。

一、土地征收地上附着物补偿标准有谁来评估

土地征收时，地上附着物的补偿标准一般由具备相应评估资质的评估机构来评估。

这些评估机构按照相关法律法规和评估规范，对地上附着物的种类、数量以及价值等进行全面且细致的勘查与测算。

评估机构会把附着物的性质、成新程度以及市场价格等因素都考虑进去，从而出具客观公正的评估报告。

政府部门在进行土地征收工作时，会委托专业的评估机构来开展这项工作，这样能保证地上附着物补偿标准的合理性与公正性，维护被征收人的合法权益。

要是对评估结果有不同意见，被征收人其实可以通过合法的途径申请复核或者重新评估。

二、土地征收地上附着物苗木怎么补偿

土地征收时，地上附着物中的苗木补偿通常依据相关法律法规以及当地政策来进行。

一般会依照苗木的种类、规格、数量、生长阶段等方面的因素来进行评估并确定价格。

常见的补偿方式包含货币补偿和实物补偿。

货币补偿就是直接给被征收人一定数额的补偿款，用以弥补他们因苗木损失而遭受的经济损失。

实物补偿则是为被征收人提供数量或价值相同的苗木，让他们其实可以在其他地方重新进行种植。

具体的补偿标准在不同地区可能不一样，有些地区会制定专门的苗木补偿标准细则，有些则根据市场价格进行评估从而确定补偿金额。

被征收人其实我们应当与征收部门充分地进行沟通，了解当地的补偿政策和标准，以确保自身的合法权益能够得到保障。

三、土地征收地上种的树怎么赔

在土地征收这个过程当中，那些长在地上的树，通常是按照这样一些方式来给予赔偿的。

一般来说，会综合考虑树木的种类、规格大小，还有生长的状况之类的这些因素，然后对它们进行评估作价。

常见的赔偿方式主要有两种，一种是货币赔偿，就是按照评估出来的价格，给种植者相应的经济补偿，让他们能拿到实实在在的钱；

另一种是实物赔偿，就是给种植者提供同等数量或者规格的树苗，让他们自己去补种，这样也能让土地恢复到原来的样子。

在具体的赔偿标准方面，各地都有自己相应的规定和标准，不过这些标准通常都会参考市场价格，以及种植这些树木所花费的成本等等因素。

要是种植者对赔偿的金额觉得有意见、有异议，他们是其实可以通过合法的途径去申请评估，或者和征收方进行协商来解决问题的。

而且，征收方在进行征收和赔偿的时候，一定要严格遵循法定的程序，还要遵守相关的法律法规，这样才能保障被征收人的合法权益，让大家都能安心。

当我们明晰土地征收地上附着物补偿标准由谁来评估后，还需关注相关的一些要点。比如评估的具体流程是怎样的，一般来说，专业的评估机构会进行实地勘察、收集资料等多道程序来确定附着物价值。还有评估结果存在争议时该如何解决，这涉及到申请复核、专家鉴定等一系列途径。土地征收中的附着物补偿评估关系到被征收人的切身利益。若你对评估流程细节、结果争议解决等方面还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。

离婚房产评估费谁来付

律并没有明确规定由哪一方支付这笔费用，在诉讼中做的房产评估，诉讼中双方仍然是夫妻关系，在判决前产生的评估费用，应作为夫妻共同债务，从夫妻共同财产中扣除，扣除后的剩余财产作为夫妻共同财产进行相应分割，当然双方也其实可以自行协商。

夫妻双方选择离婚，如果婚内购买了房屋，这套房屋就属于共同财产，夫妻双方其实可以对共同财产进行分割。房子相较于其他财产来说较为特殊，如果将房产过户到一方名下，获得房产的一方应支付给另一方一定的补偿。这时候就需要对房产进行评估，确定补偿金额。那离婚房产评估费谁来付?我们来了解一下吧。

一、离婚房产评估费谁来付?

房产评估费由主张的一方先交纳，达成协议的双方协商负担，判决案件由人民法院决定，根据具体情况，一是各半承担，二是由败诉方承担。

二、离婚房产如何评估价格?

1、房产评估是按房屋总值来计算

2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价评估价计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。 如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。

比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元评估价，未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。

三、离婚时房屋评估怎样收费?

1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。

3、普通咨询报告，每份收费300-1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准不超过咨询标的额的0.5%。

4、房屋租赁代理费，无论销售的租赁期限长短，均按半至一月销售租金额标准，由双方协商议定一次性计收，房屋买卖代理收费，按销售价格总额分档累进计收：

500万元以下2.5%

501-2000万元2%

2001-5000万元 1.5%

5001-10000万元 1%

10001万元以上 0.5%

实行代理的高收费标准不得超过销售价格总额的2.8%。

5、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

也其实可以由法院裁决，根据实际情况法院可能会裁定每人负担一半，也其实可以裁定由败诉方承担这笔费用。离婚时，只有对房产进行评估后才能确切地知道房产的具体价格，夫妻双方在分割财产的时候也能最大程度地实现公平公正。

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