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土地没有确权被征收怎么办(没有确权的土地被征用需要赔偿吗)

导读:土地未确权便遭征收,可采取以下措施:一是妥善保留征收通知、补偿方案等相关文件作为证据,这对后续维权至关重要;二是尽快咨询专业律师,律师能明确权益状况及征收...

导读:土地未确权便遭征收,可采取以下措施:一是妥善保留征收通知、补偿方案等相关文件作为证据,这对后续维权至关重要;二是尽...更多法律知识,小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

土地没有确权被征收怎么办(没有确权的土地被征用需要赔偿吗)

土地没有确权被征收怎么办

导读:土地未确权便遭征收,可采取以下措施:一是妥善保留征收通知、补偿方案等相关文件作为证据,这对后续维权至关重要;二是尽快咨询专业律师,律师能明确权益状况及征收程序合法性,若程序违法可要求撤销征收决定,还能通过行政复议或诉讼维权,诉讼中要充分举证,要积极行动争取补偿权益。

一、土地没有确权被征收怎么办

倘若土地尚未进行确权便遭遇征收,以下这些措施可供你采取。

其一,务必妥善保留好所有与征收相关的文件,诸如征收通知、补偿方案等各类证据。

这些证据犹如坚实的盾牌,在后续的维权道路上起着至关重要的作用。

它们能够清晰地证明征收行为的发生以及相关细节,为你后续的行动提供有力支持。

其二,其实我们应当尽快咨询专业的律师。

专业律师凭借其丰富的法律知识和经验,能够准确地了解你在该土地上所拥有的权益状况,以及征收程序是否符合法律规定。

倘若发现征收程序存在违法之处,例如未履行法定的程序等,你便有权要求相关部门撤销征收决定。

同时,你还其实可以通过行政复议或者行政诉讼等合法途径,来维护自己的合法权益。

在诉讼过程中,你需要充分地举证,详细地证明土地尚未确权这一事实,以及征收行为给你自身带来的具体损失等情况。

总之,面对这种情况,你一定要积极主动地采取行动,充分借助法律手段,全力争取应得的补偿和权益,切不可消极对待。

二、土地未确权被征,补偿标准怎么算

土地未确权但被征收,补偿标准通常仍按当地相关规定执行。首先,土地补偿费一般依据该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算,此倍数由省、自治区、直辖市规定,旨在保障被征地农民原有生活水平不降低。

安置补助费也是按需要安置的农业人口数计算,同样与被征收耕地的平均年产值相关。

对于地上附着物和青苗的补偿费,按照实际情况评估确定。实践中,即便土地未确权,只要能证明对该土地拥有合法权益,如长期耕种、有相应土地来源依据等,就应获得合理补偿。若对补偿标准存疑,可要求征收方公开相关补偿依据及计算方式,协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。

三、土地未确权被征补偿标准该如何定

土地未确权被征,补偿标准的确定需遵循相关法律规定与原则。首先,征收土地应按照被征收土地的原用途给予补偿,涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费,通常为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费,根据需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

对于地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。即便土地未确权,只要能证明对该土地拥有合法权益,如长期使用、有相应的承包经营事实等,也应按上述标准获得合理补偿。若对补偿标准有异议,可申请评估,也可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决。

当面临土地没有确权被征收怎么办这一情况时,后续还有一些关键问题需要关注。比如,没有确权的土地在征收补偿标准上可能会与已确权土地存在差异,相关部门确定补偿数额的依据和计算方式较为复杂。而且,土地没有确权可能涉及多种历史遗留原因,在征收过程中如何追溯和处理这些历史问题也至关重要。要是您对土地没有确权被征收的补偿标准、历史遗留问题处理等方面还有诸多疑问,不用烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答,助您明晰权益、妥善应对。

土地没有确权被征收怎么办(没有确权的土地被征用需要赔偿吗)

土地没有确权被征收怎么办

没有确权的土地若是被划分为征收范围,土地使用权人其实可以向政府提出确权的申请。确权后再征收土地,其实可以减少发生征地补偿纠纷的概率。若是对土地没有确权被征收怎么办依旧不清楚的,其实可以选择继续阅读这篇文章。

一、土地没有确权被征收怎么办?

1、没有确权的土地若是被划分为征收范围,土地使用权人其实可以向政府提出确权的申请。

土地没有确权被征收,其实可以与人民政府进行协商解决。没有确权的宅基地其实可以先向有关政府部门申请确权,申请确权一般向乡镇政府或县区自然资源局申请,提交相关的证明材料。一般没有确权的土地被征用需要赔偿,被占用的补偿标准,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

2、土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。

也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。我国基本上遵守一户一宅的政策,在面临拆迁的时候,政府会根据此政策进行征收,但是新宅基地的腾退理应得到其他的相应补偿。

二、发生土地征收纠纷要找哪个部门?

1、发生土地征收纠纷其实可以政府和人民法院。

因农村责任田划分,宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷,属于行政部门处理的争议,而不应属于法院管辖。遇有此类情况,可向当地人民政府主管部门提出申请,予以解决。

2、法院受理的土地纠纷有两类:一类是行政案件,另一类是民事案件。

1属于行政案件的几种情况:

①因土地权属不明、界限不清引起的土地使用权和所有权争议,可先根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定,自行协商,未果的,可由人民政府处理,对人民政府处理结果不服的,可在接到处理决定通知书的30日内向法院起诉;

②人民政府对土地所有权和使用权争议作出处理决定以后,如果对处理结果不服,且未在法定期限内申请复议的,可向人民法院提起行政诉讼;

③非法占用土地建房的,必须由主管机关先行处理,对未经批准或采用欺骗手段骗取批准,非法占用土地宅基地的,由乡镇人民政府或县级以上地方人民政府或县级以上地方人民政府土地管理部门依法予以行政处罚,当事人对行政处罚决定不服的,其实可以在接到处罚决定通知之日起15日内向法院提起行政诉讼。

2属于民事案件的土地纠纷:

①土地使用权纠纷;

②土地所有权纠纷;

③土地使用权的出让和转让合同纠纷;

④土地出售、交换、出租抵押合同纠纷。

另外不包括林木、林地的所有权和使用权纠纷以及宅基地使用权纠纷,都属于法院受理的民事案件范畴,应到法院民事审判庭起诉。

3需要提供相关证据:在发生土地纠纷以后,应及时搜寻、保存证据,包括土地使用权证、房产证和各类合同书等。另外,还应提供历史上对发生争议的土地、宅基地的使用情况。涉及侵权的,还应提交侵权人的具体侵权行为和造成的后果等方面的证据。如果发生的纠纷经过有关部门处理,则还应提交该部门的处理意见。

三、发生征地纠纷怎么处理?

发生征地纠纷的处理方式包括提起行政诉讼、申请政复议等。

1、征地纠纷行政诉讼

征地纠纷行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。

2、征地纠纷行政复议

征地纠纷行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。

3、征地纠纷听证制度

征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定,制定规章和规范性文件时,主管部门组织听证,其实我们应当遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。

不管土地是否已经确权,都有可能会被征收。且县级以上的政府,在实施征地行为之前,就需要公布征地范围、征地标准等的相关事项。如果对土地没有确权被征收怎么办存在其他相关疑问的,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。



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没有确权的土地被征用需要赔偿吗

答:法律分析:没有确权的土地,需要赔偿的。被占用的补偿标准,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。如果有承包合同,当然补偿。法律依据:《土地管理法实施条例》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济......

土地没有确权被征收怎么办

答:一、土地没有确权被征收怎么办1、土地没有确权的被征用的其实可以得到补偿。土地被征一般会获得征地补偿。征地补偿标准指的是在市镇行政区的土地依照政府总体规划确定的用地范围之内,按照土地类型、土地年产值、土地区位登记、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平以及城镇居民最低生活水平保障等因素,再......

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