提前退租中介费谁赔（租户提前退租退租金吗）

导读：通常租客提前退租，中介费由其承担，因中介已提供找房源、安排看房等服务，成本已产生。但中介合同若有特殊约定，如因租客...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

提前退租中介费谁赔

导读：通常租客提前退租，中介费由其承担，因中介已提供找房源、安排看房等服务，成本已产生。但中介合同若有特殊约定，如因租客不可预见原因提前退租由房东承担中介费，则依约执行。双方对中介费承担有分歧，先查看合同条款，协商不成可走法律途径，最终依合同和实际情况确定承担方。

一、提前退租中介费谁赔

通常来讲，要是租客提前退租，那中介费就得由租客来承担。

这是因为中介公司已经给租客提供了一些服务，像是帮忙寻找合适的房源，安排租客去看房之类的。

就算租客提前退租了，可这些服务所产生的成本已经在那了。

不过，如果在中介合同里有明确写着，由于租客没办法提前预料到的原因而导致提前退租，这种特殊情况下中介费由房东来承担之类的约定，那就得按照合同的约定来执行。

要是双方对中介费该由谁承担这个问题产生了分歧，那首先就其实可以去查看一下中介合同里面的相关条款。

要是大家没办法通过协商把这个问题解决掉，那就其实可以通过法律途径去解决，让法院根据具体的情况来判断到底该由谁来承担中介费。

总之，一定要依据合同的约定以及具体的实际情况，来确定在租客提前退租的时候，中介费到底该由谁来承担。

二、提前退租押金退还法律规定是怎样的

关于提前退租押金退还，目前并无统一明确的法律规定。这主要依据租赁合同中的约定来处理。

若租赁合同明确约定提前退租押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么从约定，房东可不退押金。

但如果合同没有相关约定，从公平合理原则出发，提前退租属于承租人违约，承租人应承担违约责任，比如赔偿房东因此遭受的损失，像房屋闲置期间的租金损失等。在扣除合理损失后，剩余的押金其实我们应当退还。若房东无证据证明有损失，或损失小于押金数额，也应退还部分或全部押金。若双方就押金退还产生争议，协商不成时，可通过调解、仲裁（若合同有仲裁条款）或诉讼等途径解决。

三、提前退租押金退还法律规定是怎样

提前退租押金退还的法律规定主要涉及《民法典》相关条款。一般而言，若租赁合同有明确约定提前退租时押金退还的条件与方式，应依约执行。若合同无此约定，从公平和诚信原则出发，需综合考量具体情况。

如果因承租人违约提前退租，给出租人造成损失，出租人有权从押金中扣除相应赔偿费用，剩余部分应退还。比如，承租人提前退租致房屋闲置一段时间，这段时间租金损失可从押金扣减。但要是出租人无损失，押金应全额退还。

另外，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致提前退租，如房屋因自然灾害严重受损无法居住，承租人可要求退还押金。总之，提前退租押金退还需结合合同约定及实际情况，按法律原则处理，有争议可通过协商或诉讼解决。

当探讨提前退租中介费谁赔这一问题时，与之紧密相关的还有一些要点。比如在提前退租导致中介费赔偿问题之外，租赁合同中若有关于违约责任的条款，是否还需额外承担违约责任以及具体的违约赔偿金额如何确定。而且，如果因提前退租给房东造成其他实际损失，如房屋再次招租期间的空置损失等，又该如何处理。倘若你在提前退租中介费赔偿及相关违约责任、房东损失赔偿等方面存在疑问，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

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