导读：签订合同却未实际租房，能否退款主要依合同约定。若合同有未租房可全额退款且无违约，一般能全退；若有违约金条款或因承租...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

如果签了合同没有去租房子

导读：签订合同却未实际租房，能否退款主要依合同约定。若合同有未租房可全额退款且无违约，一般能全退；若有违约金条款或因承租方自身原因，可能扣费后退款。如约定承租方违约承担合同总价20%违约金，可能只退80%。总之，要依具体合同判断退款与否及金额，合同约定至关重要。

一、如果签了合同没有去租房子,能退回钱吗

通常来讲，当签订了合同但并未实际租房时，能否退回钱款主要得依据合同的约定。

要是合同里头清清楚楚地写明了因为没有租房就能全额退款之类的相关条款，并且也不存在违约的情况，那么一般是其实可以要求把全部的款项都退回来的。

然而，如果合同规定了违约金等相关条款，又或者是因为承租方自身的原因而导致没有租房，那很可能就需要扣除一部分费用之后再进行退款。

比如说，合同约定承租方违约的话就需要承担合同总价的20%作为违约金，在这种情形下，就有可能只能退回80%的款项了。

总之，一定要根据具体的合同内容来仔细判断到底能不能退回钱以及能够退回多少金额。

比如在租房过程中，承租方可能因为个人突发情况而无法按时租房，这就需要对照合同条款来确定退款的事宜；

又或者是出租方在合同履行过程中出现了问题导致承租方无法租房，也得按照合同约定来处理退款的问题。

所以说，合同约定在这种情况下起着至关重要的作用，它直接决定了能否退回钱款以及退回的具体金额。

二、签合同未租房子，要求退钱法律支持吗

这需要看具体情况。如果签合同后尚未实际入住，想退钱，首先要看合同中关于解除合同、退款的具体约定。若合同明确约定在特定情形下其实可以解除合同并退款，且你符合该情形，那么要求退款有法律依据，可依据合同条款主张权利。

若合同没有相关约定，一般来说，你提前解除合同属于违约行为。对方有权按照法律规定要求你承担违约责任，可能扣除一定款项作为补偿。不过，如果尚未给对方造成实际损失，在合理协商下，有可能争取全额退款。

若因不可抗力等法定免责事由导致你无法履行合同而要求退款，比如房屋在合同签订后突发重大质量问题无法居住等，法律通常会支持你的退款请求。我们的建议你先仔细查看合同条款，再与对方协商退款事宜，协商不成可考虑通过诉讼解决。

三、签合同后没租房子，违约金法律支持退吗

这要分不同情况来看。如果租赁合同明确约定了违约金条款，一般遵循“有约从约”原则。若你因自身原因无故不履行合同，构成违约，房东通常有权按照合同约定收取违约金，这种情况下要求退还违约金较难获得法律支持。

但存在一些特殊情形，若合同存在可撤销事由，比如因重大误解、欺诈、胁迫等签订合同，你可在规定期限内请求法院或仲裁机构撤销合同，此时违约金条款可能随之无效，已支付的违约金就有退还可能；或者合同因不可抗力等不可归责于双方的原因无法履行，根据公平原则，违约金也有可能被酌情调整或退还。总之，能否退违约金需结合具体合同约定及案件事实，由法院或仲裁机构判定。

当探讨如果签了合同没有去租房子，能退回钱吗这一问题时，其背后还有一些紧密相关的要点。一方面，没去租房导致钱能否退回，很大程度取决于合同中关于违约条款的具体规定，不同的违约情形对应不同的处理方式。另一方面，即使合同约定不能退钱，但如果能证明存在不可抗力等法定免责事由，也有争取退款的可能。要是你对签合同后没租房子的退款问题仍存疑惑，比如违约赔偿的具体计算方式、法定免责事由的认定标准等，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

租房没签合同能否退回押金

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，其实可以向法院起诉。

大家不要小看租房，这在实践中也是经常产生纠纷的。尤其是在租房的时候当事人又没有签订合同的情况下，有的人此时不想继续租房了就想要求出租人退还押金。那么租房没签合同能否退回押金吗？请跟随律图小编一起在下文中进行了解。

一、租房没签合同能否退回押金

一租房没签合同，押金是否能够要得回

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，其实可以向法院起诉。

二到了租期，不想续租，还能要回押金吗

在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。

但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。

租房押金退不退的问题其实我们应当双方协商处理，协商不成，其实可以向法院提起诉讼解决。

三租房想提前退，房东不退押金合适吗

依照《民法典》规定，合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，《民法典》中还有双方其实可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人其实我们应当予以合理赔偿。就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行，如无此约定，房东则可根据情况酌情收取违约金，拒不退还押金的做法有失妥当。

《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，其实可以解除合同。当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人其实可以解除合同：

一因不可抗力致使不能实现合同目的;

二在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

五法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人其实可以随时解除合同，但是其实我们应当在合理期限之前通知对方。

二、租房押金不退怎么办

一如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

二当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

三除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

四租房期间有财产损失其实可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

五在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

六如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

七租房押金不退的问题其实可以双方协商解决，如协商不成，其实可以收集证据，向法院起诉。

租房要是没有签订合同的话，那么对当事人来讲此时利益是得不到保证的。至于租房没签合同能否退回押金吗，就要实际看承租人是基于什么理由要求出租人退还押金了，因此不能一口咬定，此时是能退押金还是不能退。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

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