被执行人以实物折抵欠款的，应当交由拍卖机构进行拍卖。财产无法进行拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。被执行...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

折抵欠款的实物估价方法有哪些?

被执行人以实物折抵欠款的，应当交由拍卖机构进行拍卖。财产无法进行拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。

被执行人以实物折抵欠款的，应当交由拍卖机构进行拍卖。财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的；

人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。

法 院 拍 卖 规 定

根据素材2中的内容，我们可以得知，对于法院拍卖车辆的规定，主要体现在《最高人民法院关于适用中华人民共和民事诉讼法的解释》中的第四百八十八条和第四百八十九条。其中，第四百八十八条明确规定，人民法院在执行中需要拍卖被执行人财产的，可以由人民法院自行组织拍卖，也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。而第四百八十九条则规定，拍卖评估需要对现场进行检查、勘验的，人民法院应当责令被执行人、协助义务人予以配合。被执行人、协助义务人不予配合的，人民法院可以强制进行。因此，我们可以总结出法院拍卖车辆的规定，即可以由法院自行组织拍卖，也可以交由拍卖机构拍卖；对于评估需要现场检查、勘验的情况，法院可以责令被执行人、协助义务人予以配合，若被执行人、协助义务人不予配合，则法院可以强制进行。

综上所述，被执行人以实物折抵欠款的，应当交由拍卖机构进行拍卖。人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。根据素材赠与中的内容，我们可以得知，对于法院拍卖车辆的规定，主要体现在《最高人民法院关于适用中华人民共和民事诉讼法的解释》中的第四百八十八条和第四百八十九条。其中，第四百八十八条明确规定，人民法院在执行中需要拍卖被执行人财产的，可以由人民法院自行组织拍卖，也可以交由具备相应资质的拍卖机构拍卖。而第四百八十九条则规定，拍卖车辆需要对现场进行检查、勘验的，人民法院应当责令被执行人、协助义务人予以配合。被执行人、协助义务人不予配合的，人民法院可以强制进行。因此，我们可以总结出法院拍卖车辆的规定，即可以由法院自行组织拍卖，也可以交由拍卖机构拍卖；对于被执行人、协助义务人予以配合，若被执行人、协助义务人不予配合，则法院可以强制进行。

《拍卖法》第四条，拍卖活动应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

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被执行人以实物折抵欠款的，应如何估价

被执行人以实物折抵欠款的，应当委托拍卖机构进行拍卖。财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的；

人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。

一、职务犯罪不交罚金唯一房产可以进行拍卖吗

如果行为人因构成职务犯罪不交罚金，其唯一房产不能进行拍卖。根据法律规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。职务犯罪犯罪分子不交罚金的，法院可以依法强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。

二、房屋拍卖程序

拍卖房子的流程是：查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房屋进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次拍卖。

三、法院拍卖房子的流程需要多久

法院拍卖房子的流程一般在六个月左右完成。法院拍卖房子的流程如下：

1、到房管局查封被执行人的房屋产权；

2、委托评估公司对房屋的价值进行评估；

3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价；

4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施；

5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

拍卖所得房屋需注意问题：

1、产权清晰。拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题，委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权，而法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书；

2、价格合理。如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交；

3、流程完备。委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。；

4、预算充足。

抵押物折价的内容

一、抵押物折价的内容

如果在抵押合同订立时，双方当事人约定抵押物的归抵押权人所有，则属于流质合同，为法律所禁止。从罗马法以来，世界各国的立法例基本禁止流质合同。我国法律也禁止流质合同。流质合同无效并不影响抵押权合同其他部分的内容和抵押权的效力。

债权人通过抵押财产的折价取得抵押财产的所有权，应满足两个方面的条件：

一是债权清偿期届满而债务人未履行清偿义务；

二是抵押权人与抵押人协议以折价方式取得抵押财产的所有权。

以折价方式实现抵押权应根据市场价值确定抵押物的价值数额，折价不得损害其他人的利益。所谓其他人，指的是抵押人的其他债权人，包括同一抵押物之上的后顺位抵押权人和普通债权人。如果折价协议损害了其他债权人的利益，其他债权人可依法请求法院撤销该折价行为。

《民法典》第四百一十条中“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”、“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”的规定即表明，债务人不履行到期债务的，以债务届期时抵押物的市价为据，将抵押物折价给债权人，“多退少补”，切实保护了民事主体的合法权益。

二、抵押财产变现后其价款超过债权数额如何处理

抵押财产作为债权的担保，仅以最终实现债权为目的。因此，其折价或者拍卖、变卖所得的价款超过债权数额的部分，由于债权已经得到清偿，应当归抵押财产的原所有人即抵押人所有；如果其价款还不足以清偿债权，由于抵押人已就其抵押财产承担了担保责任，不足的部分应当由债务人清偿。例如，甲向乙贷款100万元，丙用自己的一套住房为甲做抵押担保，甲到期无力偿还债务时，乙与丙协议将该套住房变卖，如果变卖所得为120万元，清偿乙的债权后，剩余的20万元归丙所有；如果变卖所得为80万元，偿还给乙后，不足的20万元应当由甲清偿。

三、抵押物折价协议范文

甲方（抵押人）：

住所地：

法定代表人：

乙方（抵押权人）：

住址：

身份证号：

丙方：

住址：

身份证号：

年月日，债务人****向乙方借款****元，该笔借款通过*******公司账户转至债务人个人账户，并由甲方以其所有的******（房产一套等）作为抵押物向乙方提供抵押担保。

现上述债务已到期，债务人尚有****元未偿还，现经甲乙丙三方通过友好协商，决定乙方已折价的方式实现其抵押权，并将抵押房产直接过户于丙方名下。

（一）折价财产状况

1、地址

2、面积

3、产权人：

（二）甲乙双方同意将合同第一条中抵押房产进行折价，折价金额为人民币****元。

（三）甲方将第一条中房产的所有权过户于丙方，乙方、丙方协助甲方办理完毕上述房产的过户手续后，乙方享有的抵押权消灭。

（四）办理房产登记变更所产生的税费和交易费都由甲方承担。

（五）本协议一式四份，自三方签字或盖章之日起效。

甲方：日期：

乙方：日期：

丙方：日期：