婚前按揭房产的公证办理指南 夫妻离婚如何处理按揭房产
婚前按揭房产的公证办理可以通过以下步骤进行：首先，双方需明确房屋的归属，并签订一份书面协议，说明该房产为婚前个人财产其次，在公证处对该协议进行公证，以确保其法律效力具体步骤包括：1.准备相关材料，如身份证、结婚证、房产证和按揭合同；2.前往公证处提交申请，并支付相应的公证费用；3.公证员审核材料并制...
婚前按揭房产的公证办理指南
婚前按揭房产的公证办理可以通过以下步骤进行：首先，双方需明确房屋的归属，并签订一份书面协议，说明该房产为婚前个人财产其次，在公证处对该协议进行公证，以确保其法律效力具体步骤包括：1.准备相关材料，如身份证、结婚证、房产证和按揭合同；2.前往公证处提交申请，并支付相应的公证费用；3.公证员审核材料并制作公证书；4.双方签署公证书，完成公证办理这样可以有效保障双方的财产权益 法律依据： 根据《中华人民共和国物权法》第十八条，婚前个人所得的房产归个人所有根据《中华人民共和国合同法》第五十一条，婚前财产分配协议应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章
婚前按揭购房合同写作指南
房屋买卖合同 甲方（卖方）：乙方（买方） 根据协商一致，甲、乙双方就房屋买卖事项，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图） 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理） 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金） 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额 八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内） 一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效 二、附加条款： 甲方（卖方）：__________ 身份证号：__________ 住址：__________ 电话：__________ 年月日 乙方（买方）：__________ 身份证号：__________ 住址：__________ 电话：__________ 年月日
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿取得房屋产权的一方单独偿还所剩余的本金和利息； 2、一方婚前通过按揭贷款的方式购买房屋，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的，房屋离婚的时候该房产婚后房屋增值部分及共同还贷部分应当视为夫妻共有财产，平均分割对于共同还贷部分，不论是用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产，除非一方能够证明还贷资金来源于个人婚前财产相关推荐
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西安地区的社保是否可以补缴 个人可以补缴几年前的社保吗
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离婚后财产分割和债务清偿问题 两口离婚财产和债务怎么分配
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