商品房合同备案的时间限制 预售商品房买卖合同的诉讼时效
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，商品房预售或销售合同应当自签订之日起十五日内由房地产开发企业向县级以上地方人民政府房地产主管部门备案这一时间限制是为了保障商品房交易的合法性和透明度，同时也便于相关部门进行监管，保护消费者的合法权益法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五...
商品房合同备案的时间限制
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，商品房预售或销售合同应当自签订之日起十五日内由房地产开发企业向县级以上地方人民政府房地产主管部门备案这一时间限制是为了保障商品房交易的合法性和透明度，同时也便于相关部门进行监管，保护消费者的合法权益 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条：预售或者销售合同应当自签订之日起十五日内，由房地产开发企业向县级以上地方人民政府房地产主管部门备案
商品房备案与网签是如何个流程
关于商品房合同备案和网签的回答为网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询 商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年如果请求停止侵害、排除妨碍的，预售商品房买卖合同不受诉讼时效限制 诉讼时效是从预售商品房合同约定的交楼时间的次日开始计算的，即从知道或应当知道权利被侵害时起计算因为业主与发展商签订的预售合同一般是约定按日来计算违约金的，当事人如果超过三年后再起诉，从起诉日前三年之外的违约金给付请求已经超过了法律规定的诉讼时效，法院将不予支持，但三年之内的违约金给付请求仍然受到保护相关推荐
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