购房定金的相关问题 有关房屋质量问题怎么维权
购房定金是指在购买房产过程中，买方为表明订立合同的诚意而支付给卖方的一笔钱根据《中华人民共和国民法典》第六百零四条，定金的性质是用以表明契约当事人订立合同的诚意，并作为履行合同的担保在房产交易中，如果买方违反合同义务，如无正当理由拒绝签订正式购房合同或放弃购买房产，卖方可以根据定金条款要求买方承担相...
购房定金的相关问题
购房定金是指在购买房产过程中，买方为表明订立合同的诚意而支付给卖方的一笔钱根据《中华人民共和国民法典》第六百零四条，定金的性质是用以表明契约当事人订立合同的诚意，并作为履行合同的担保在房产交易中，如果买方违反合同义务，如无正当理由拒绝签订正式购房合同或放弃购买房产，卖方可以根据定金条款要求买方承担相应的违约责任，通常包括损失定金或者支付违约金同样地，如果卖方在交易过程中存在违约行为，如擅自提高房价、转让房源等，买方有权要求退还定金并要求赔偿损失在实际操作中，购房定金的具体数额和条款应由双方协商一致，并在正式合同中明确规定同时，为了保障双方权益，建议签订书面协议，并尽可能通过正规渠道进行交易需要注意的是，定金不等同于购房合同，只有签订正式的购房合同时，房产买卖关系才得以确立 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百零四条：定金为当事人约定，以一定财产作为债权的担保，并用以表明契约当事人订立合同的诚意《中华人民共和国民法典》第六百二十条：买卖合同是销售商品的合同当事人可以采用样品、图示等方式确定商品种类、质量，另有规定的除外《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（一）》第三十七条：当事人约定定金，违反订立合同诚信义务，导致合同无法履行的，应当按照民法典第六百零四条规定承担相应责任《中华人民共和国民法典》第六百零五条：支付定金的一方在定金交付之後，因其过错导致合同无效或者解除的，除非法律另有规定或者权利人同意免予退还该定金，应当双倍返还定金《中华人民共和国民法典》第六百二十四条：债务履行完毕后，债权人收取的物押、质押或其他担保物应当返还债务人，除非法律另有规定或者权利人同意继续作为抵押物
个人债务与公积金购房的相关问题
以下情况可提取公积金: 1. 购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2. 离休、退休的; 3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4. 到国外、港、澳、台地区定居的; 5. 偿还住房贷款本息的; 6. 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 7. 职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的 公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型 约定提取公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出以后提取的有关约定,公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户 部分提取公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求,办理公积金提取手续,最高提取额为:账户内留10元的全部 销户提取是指符合公积金提取的销户提取的条件,例如离退休、户口迁出、出国定居、丧失劳动能力且解除劳动合同、进城务工人员与单位解除劳动关系、职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄、职工死亡或被宣告死亡等情形,且其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书
有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款事实上并不是所有的质量问题都可以退房当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔偿损失但是房屋只是出现了一般的质量问题，并不会严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人一般是可以要求房开发商进行修复，但是这种情况下购购房者一般不能够要求解除合同相关推荐
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