征用土地和征收土地有什么不同 土地增值税征收标准
征用土地和征收土地在法律上的区别主要体现在适用范围、程序以及补偿机制等方面根据《中华人民共和国土地管理法》第六十七条的规定，'征用土地'是指为了公共利益的需要，由国家按照法律规定的程序，向土地使用者无偿占用地的行为而'征收土地'则是在特定情况下，如城市规划或者经济和社会发展需要时，依法对集体所有制土...
征用土地和征收土地有什么不同
征用土地和征收土地在法律上的区别主要体现在适用范围、程序以及补偿机制等方面根据《中华人民共和国土地管理法》第六十七条的规定，'征用土地'是指为了公共利益的需要，由国家按照法律规定的程序，向土地使用者无偿占用地的行为而'征收土地'则是在特定情况下，如城市规划或者经济和社会发展需要时，依法对集体所有制土地实行的征收具体来说，'征用'通常是指在公共利益的前提下，无偿占用土地，而'征收'则涉及对土地的所有权转移，并伴随有相应的补偿机制 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第六十七条：为了公共利益的需要，可以依照法律规定实行土地征用任何单位和个人都不得擅自占用土地对于已经撒布地实物的，应当依法给予合理补偿 《中华人民共和国城乡规划法》第二十条：城市、镇人民政府根据城市和镇总体规划的需要，可以依照法律规定，对集体所有制土地实行征收征收土地时，应当依法给予公平、合理的补偿 《中华人民共和国环境保护法》第十八条：为了保护生态文明建设需要，可以依法对相关土地进行调整和规划具体调整和规划应依据相关法律法规进行
土地征收与征用的区别
《中华人民共和国土地管理法》第2条规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有土地实行征收或者征用征收土地是指国家为了公共利益的需要依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为征用土地是指国家为了公共利益的需要，依法强制使用集体土地并给予补偿，在使用完毕后再将土地归还集体的一种行为二者之间的区别是：1、征收土地是以转移土地所有权为条件，即集体所有变成国有；征用土地是以暂时转移土地使用权为条件，土地所有权不发生变化，仍然为集体所有2、补偿的项目不一致征收土地除土地补偿、青苗及地面附着物补偿外，还包括被征地农民的安置补助费，而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿，没有安置补助费3、审批权限不一样征收土地的审批权集中在国务院和省级人民政府两级；征用土地的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门4、土地用途的性质不一样征收土地主要是将被征收土地变为施工建设用地，可以修建永久性的建（构）筑物；而土地征用主要是将土地用于临时性的施工建设场地，地质勘探、抢险救灾、建设施工材料堆场等，不能修建永久性的建（构）筑物，并在使用期满后要恢复土地原状，交还给土地使用者使用近来一些文件、报告时常混用“土地征收”和“土地征用”两个概念，主要原因是实践中人们还存在模糊认识，认二者没有实质区别，只是表述不同实际上，二者既有共同之处，又有不同之处共同之处在于，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，都要依法给予补偿不同之处在于，征收主要是所有权的改变，征收后，土地由农民集体所有变为国家所有；而征用只是使用权的改变，征用后，土地所有权仍然属于农民集体，使用结束后需将土地交还给农民集体简言之，涉及土地改变，是征收；不涉及所有权改变的，是征用注明：甘亭加油站原手续是征用，不是征收土地已闲置超过二年，应无偿的退还给农民集体
土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，未超过扣除项目金额百分之一百的部分，税率为百分之四十； 3、增值额超过扣除项目金额百分之一百，未超过扣除项目金额百分之二百的部分，税率为百分之五十； 4、增值额超过扣除项目金额百分之二百的部分，税率为百分之六十相关推荐
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