买房备案所需条件和法律规定 商品房预售需要具备哪些条件
买房备案是指将房产购买信息正式登记到相关政府部门，以确保房屋权属合法、明确，并为日后交易提供依据备案过程中，需提交购房合同、身份证明、不动产权证等文件法律上，这一过程由《中华人民共和国不动产登记条例》和其他相关法规规定，确保每一步骤合法有效法律依据：《中华人民共和国不动产登记条例》第十条：申请不动产...
买房备案所需条件和法律规定
买房备案是指将房产购买信息正式登记到相关政府部门，以确保房屋权属合法、明确，并为日后交易提供依据备案过程中，需提交购房合同、身份证明、不动产权证等文件法律上，这一过程由《中华人民共和国不动产登记条例》和其他相关法规规定，确保每一步骤合法有效 法律依据： 《中华人民共和国不动产登记条例》第十条：申请不动产登记的，应当提交以下材料：（一）申请人身份证明文件；（二）有关不动产权的法律文件；（三）其他材料《房屋建筑物使用权初始登记办法》第三条：房地产开发企业应当在取得建设用地PlanningPermission后，按照规定办理房屋建筑物使用权初始登记
买房合同没备案法律怎么规定的
买房子没有备案合同，可以催促开发商进行办理房屋备案手续一般商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个备案号，说明合同已经备案成功 另外，查询合同备案登记情况，可以登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有两个许可证：建设工程规划许可证和施工许可证； 第三，依照房地产开发商提供预售的商品房计算，已经投入开发建设的资金达到了工程建设总投资的百分之二十五以上，并且已经确定下来施工进度和竣工交付日期该条规定的目的在于，对房地产开发商的投资进行最低限度要求，以防开发商跑路，确保商品房预售交易的安全相关推荐
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