上海市房地产买卖合同文本 小产权房买卖合同需注意哪些
上海市房地产买卖合同是指在上海市范围内，由买方与卖方就房地产的买卖达成一致，订立的具有法律效力的合同该合同需依照《中华人民共和国合同法》及相关房地产法律法规的规定执行本文将详细解释该类合同的基本要素、主要条款以及法律后果等内容法律依据：《中华人民共和国合同法》第二十二条：民事主体可以根据实际需要，以...
上海市房地产买卖合同文本
上海市房地产买卖合同是指在上海市范围内，由买方与卖方就房地产的买卖达成一致，订立的具有法律效力的合同该合同需依照《中华人民共和国合同法》及相关房地产法律法规的规定执行本文将详细解释该类合同的基本要素、主要条款以及法律后果等内容 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第二十二条：民事主体可以根据实际需要，以书面形式订立合同合同的内容应当采用符合国家有关规定的文本《中华人民共和国合同法》第五十二条：违反法律、行政法规的强制性规定，情节严重的或者致人死亡平均寿命等严重后果的，合同无效《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第二条：合同无效的情形包括：一方以合法形式掩盖非法目的；恶意串通，损害国家利益；以合法形式掩盖非法行为；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定《中华人民共和国合同法》第六十条：买卖合同应当包括以下内容：一方给予另一方货币，另一方给予商品
厦门市房地产买卖合同范本是怎样的
厦门市房地产买卖合同范本转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议有这些:一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于xx的宅基地转让给乙方，实际位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定上述宅基地的使用权归乙方享有二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商七、协议生效条件本协议经双方签字后生效八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份甲方:乙方:二O年月日
小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的其他事项房屋地址的准确性，这是合同最重要的，这个地址就是真正房屋确定归属权，并非是楼盘名称开发商信息，有些是开发商私人集资建设，有些是开发商公司，那么对其给出的信息要有一定的现实核对才签合约旧改拆迁条款，小产权房是比较特殊的房屋性质，小产权房旧改拆迁是经常见的那么必须要有对旧改拆迁的赔偿项目和赔偿针对人及赔偿标准要有个具体合同说明相关推荐
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