购房者可在哪些情形下申请退房 哪些情形房东可解除合同收回房屋
购房者在特定情形下可以申请退房，具体包括以下几种情况：首先，如果合同中约定了解除条件，如开发商无法按时交付房产或房产存在重大缺陷，购房者可依据这些条款申请退房其次，根据物权法的规定，当开发商未能按时交付房产或交付的房产不符合约定的质量要求时，买方有权解除合同并要求退还已支付的房金及赔偿另外，如果出现...
购房者可在哪些情形下申请退房
购房者在特定情形下可以申请退房，具体包括以下几种情况：首先，如果合同中约定了解除条件，如开发商无法按时交付房产或房产存在重大缺陷，购房者可依据这些条款申请退房其次，根据物权法的规定，当开发商未能按时交付房产或交付的房产不符合约定的质量要求时，买方有权解除合同并要求退还已支付的房金及赔偿另外，如果出现欺诈行为，如虚假宣传导致购房者误买，依据合同法规定，买方可以解除合同并要求赔偿此外，当事双方也可协商一致解除合同，购房者自愿的情况下可以申请退房最后，如果房地产开发企业出现问题如停工或烂尾导致无法交付，购房者亦有权解除合同并要求退还房金 法律依据： 根据《中华人民共和国合同法》第五十三条，当事人一方违反了合同的约定，造成对方损失的，应当赔偿损失根据《中华人民共和国物权法》第七十四条，如果买方在合同约定的期限内支付了全部或者部分房价，卖方没有按照约定交付房产的，买方可以解除合同，并要求卖方返还已经支付的全部房金及相应的赔偿根据《中华人民共和国物权法》第七十五条，如果卖方交付的房产存在重大质量问题，严重影响使用或者其他约定情形的，买方可以解除合同，并要求卖方返还已经支付的全部房金及相应的赔偿
申请公租房哪些情形下可以退回
根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条的规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的； （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的 承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行
哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除合同收回房屋，对要求承租人对房屋损害进行赔偿2、承租人未经房东同意擅自转租，房东有权解除合同收回房屋3、承租人逾期不支付租金逾期后，经房东催告要求其在合理期限内支付租金后，承租人在催告的期限内仍未支付租金的，房东有权解除合同，收回房屋4、合同未约定明确租期房东和承租人没有约定租赁期限或者租期约定不明确的情况下，视为不定期租赁，房东有权提前通知承租人解除合同，收回房屋，只要给予合理期限给承租人搬家及寻找新的住处即可相关推荐
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