镇上小产权房拆迁时的补偿问题 没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的规定，城镇小产权房在拆迁时应依法给予补偿补偿标准通常以房屋的市场价为基础，并考虑房屋的实际状况和结构补偿方式可以选择实物安置或货币补偿实物安置则需提供与被拆除房屋相当或更好的住房；货币补偿则按规定的金额进行赔偿在签订补偿协议后，双方应共同遵守约定，维护拆迁...
镇上小产权房拆迁时的补偿问题
根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的规定，城镇小产权房在拆迁时应依法给予补偿补偿标准通常以房屋的市场价为基础，并考虑房屋的实际状况和结构补偿方式可以选择实物安置或货币补偿实物安置则需提供与被拆除房屋相当或更好的住房；货币补偿则按规定的金额进行赔偿在签订补偿协议后，双方应共同遵守约定，维护拆迁工作的顺利进行 法律依据： 中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例第六条：房屋征收的补偿费用的确定必须依照本条例的规定，以征收时的市场价格为基础，并根据房屋的状况和结构决定
拆迁时无产权房屋的赔偿问题
在面临拆迁的无所有权房产中,通常并未获得赔偿这些房屋可能属于非法建筑或逾期临时建筑,城建和土地规划相关部门有权要求立即停止施工或限定时间进行拆除,并且在拆除过程中不对被拆迁方进行任何形式的赔偿 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条,市、县级人民政府及其有关部门应当加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理在作出房屋征收决定前,应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿 根据《城乡规划法》第六十五条,如果在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正如果逾期不改正,可以拆除
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房，小产权房的拆迁户不能获得拆迁补偿这种情况主要是指，虽然也是在农村集体土地上建设的，但是没有办理任何证件，更没有缴纳任何土地出让金费用的房屋小产权房屋本身就处于法律的灰色地带，屋主不具有产权证，因此也不能申请任何的拆迁补偿同时，如果购买的小产权房涉及违反土地利用规划，或者是在耕地上建筑的，还可能会相关部门实施强拆屋主不仅不能得到任何的拆迁补偿，甚至还会落到钱房两空的地步相关推荐
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