房产放弃继承后能否直接过户 无房产证继承房产过户吗
房产放弃继承后不能直接过户根据《中华人民共和国继承法》的规定，放弃继承需在遗产清理开始后书面声明并经公证，放弃人不得再行使继承权过户需合法原因，如买卖、赠与或其他继承方式若房产为故去者独有且有明确遗嘱，或由其他继承人办理，则可依法过户法律依据：《中华人民共和国继承法》第52条：放弃继承必须在遗产清理...
房产放弃继承后能否直接过户
房产放弃继承后不能直接过户根据《中华人民共和国继承法》的规定，放弃继承需在遗产清理开始后书面声明并经公证，放弃人不得再行使继承权过户需合法原因，如买卖、赠与或其他继承方式若房产为故去者独有且有明确遗嘱，或由其他继承人办理，则可依法过户 法律依据： 《中华人民共和国继承法》第52条：放弃继承必须在遗产清理开始后书面声明，并经公证放弃继承的，不得再行使继承权利，也不得要求给予补偿
房屋继承过户后能直接卖吗
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋继承后出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收 一、买方：契税 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 4、商业房或公司产权：总价*3% 5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策 二、卖方：营业税及附加 普通住宅：总价*5.6% 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收 附加是指城建税和地方教育费附加 三、卖方：个人所得税 普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%； 受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收； 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权，被继承者的权利等同于继承者的权利第二，只有使用权，不能继承过户的房屋，这种类型的房屋最典型的是公租房，公租房只是租赁来的的房子，公民不享有所有权，既不能继承使用权自己又没有所有权，公民也仅仅拥有使用权相关推荐
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