房屋安置买卖合同样本 拆迁前的安置房买卖合同有效吗
房屋安置买卖合同是指在房地产开发过程中，房地产开发企业将尚未竣工的商品房预售给买受人的行为在中国，房屋买卖合同需要符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规以下是一个详细的房屋安置买卖合同样本：【房屋安置买卖合同】本合同由甲方（以下简称‘开发商’）和乙方（以下简称‘购房者’）于____年____月_...
房屋安置买卖合同样本
房屋安置买卖合同是指在房地产开发过程中，房地产开发企业将尚未竣工的商品房预售给买受人的行为在中国，房屋买卖合同需要符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规以下是一个详细的房屋安置买卖合同样本： 【房屋安置买卖合同】 本合同由甲方（以下简称‘开发商’）和乙方（以下简称‘购房者’）于____年____月____日在中华人民共和国境内签订 第一条房源信息 1.1房屋位于【省份】、【城市】、【区县】、【街道】、【小区名称】，具体位置为【楼号】【单元号】【房号】 1.2房屋类型为【住宅/商铺/办公室】，建筑面积约为【平方米】，套内面积约为【平方米】 第二条房价及支付方式 2.1房屋总价为人民币【金额】（大写：【金额】），不包含其他费用 2.2付款方式： 第一期：合同签订之日支付人民币【金额】； 第二期：于【时间】支付人民币【金额】； 第三期：于【时间】支付人民币【金额】 第三条房屋交付 3.1开发商应于【年/月/日】前完成房屋的施工和验收工作，并将房屋交付给购房者 3.2交付时，开发商需提供以下资料： （1）房屋所有权证； （2）规划许可证及建筑许可证； （3）房屋质检报告； （4）其他相关法律文件 第四条质量标准与验收 4.1开发商应保证房地产符合国家和地方的相关建设标准及规定 4.2购房者有权对交付的房屋进行现场踏勘，发现问题应在【时间】内书面通知开发商开发商应在【时间】内完成整改 第五条违约责任 5.1任何一方未按合同约定履行义务，视为违约，违约金为人民币【金额】元，并承担相应的法律责任 第六条争议解决 6.1因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼 第七条其他条款 7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 7.2本合同一式【份】，甲乙双方各执一份，其余赠送有关部门备案 7.3本合同自双方盖章并签字之日起生效 开发商（盖章）： 购房者（签字）： 法定代表人/授权代表： 日期：____年____月____日 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条：买卖合同是当事人约定的债权义务关系，买方取得物的所有权，卖方取得价金的权利《房屋买卖合同司法解释（二）》第五条：房地产开发企业将尚未竣工的商品房预售给买受人的，应当在房产销售前的广告、宣传材料中明示房源情况、竣工时间以及‘买受人知道并同意该商品房为期房’等内容《中华人民共和国民法典》第一千零二十五条：买卖合同自双方签订之日起成立，但法律另有规定或者双方另有约定的除外
安置房是否具有房屋买卖合同
1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购
拆迁前的安置房买卖合同有效吗
拆迁前的安置房买卖合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件拆迁前的安置房买卖合同，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力在现实生活中，被拆迁人选择产权转移补偿方式的，可以获得拆迁安置房补偿，而房屋所有权是以登记为准的，所以取得拆迁安置房后，一定要办理产权登记拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是相对来说风险比有产权证的大一些相关推荐
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