订金与定金的区别是什么 如何区分房产定金与订金
订金与定金是民商法中常见的两个概念，它们在法律上有着不同的含义和作用订金是一方为了保证合同的订立而支付给对方的一笔钱，而定金则是在合同订立时约定的，用于确保双方按照约定履行合同义务的担保订金的性质是预付款项，而定金则具有担保性质在法律上，如果一方违约，订金可以被扣除作为赔偿，而定金则可能被没收或用于...
订金与定金的区别是什么
订金与定金是民商法中常见的两个概念，它们在法律上有着不同的含义和作用订金是一方为了保证合同的订立而支付给对方的一笔钱，而定金则是在合同订立时约定的，用于确保双方按照约定履行合同义务的担保订金的性质是预付款项，而定金则具有担保性质在法律上，如果一方违约，订金可以被扣除作为赔偿，而定金则可能被没收或用于补足损失 法律依据： 根据《中华人民共和国合同法》第83条：'订立合同时，око是一方要求对方给予的一定数额的财物作為担保，是为了确保债务履行'第84条：'定金约定，由债权人在债务履行完毕后返还定金，或者将其抵充债务当事人可以主张增加或者减少定金，以适当增加的数额作為担保'
订金与定金的区别有哪些
订金也属于金钱质的一种，但是目前没有明确的法律对订金加以规定，但订金在日常经济活动中却被广泛的采用严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念一般而言，订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力其与定金最本质的区别在于，订金不具备债的担保性质，收受订金的一方违约，只需返还所收受的订金即可，而无需双倍偿付 订金与定金的区别具体表现在以下几个方面： 1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份 2、二者的功能不同;订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为 3、二者的作用不同;定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能;而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金 4、二者适用的范围不同;定金担保方式，可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中
如何区分房产定金与订金
房产定金和房产订金的概念完全不同，房产定金是指购房者支付给开发商或者二手房的卖方，作为双方履行合同的担保的货币资金房产定金和房产订金的最大区别就在于，定金是一种债权的担保如果购房者不履行合同，拒绝支付后续购房款项购买房屋，则开发商或者二手房的卖方有权没收定金如果开发商或者二手房的卖方拒绝履行合同将房屋交付、过户给购房者，应当双倍将购房者支付的定金予以返还 而如果购房者支付的是房产订金，则不具备债权担保的功能如果开发商或者二手房的卖家拒绝将房屋交付、过户给购房者，不需双方返还订金，只需要将订金退回即可，除非双方签订的意向书或者协议中明确约定了双倍返还的违约责任同理，购房者拒绝继续支付购房款购买房屋，开发商也不能没收订金，除非双方有约定相应的违约责任相关推荐
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