网签备案担保的性质及作用 担保、抵押或质押的财产能否作价出资
网签备案担保是一种电子商务平台提供的交易担保服务，其性质是第三方机构为买卖双方提供的交易安全保障具体来说，当买家在平台上购买商品或服务时，支付的款项会被担保机构冻结，直到卖家完成约定的交货或服务义务并获得买家的确认后，资金才会解冻付给卖家这种机制旨在保护买家的支付安全，防止因卖家违约而造成的损失，同...
网签备案担保的性质及作用
网签备案担保是一种电子商务平台提供的交易担保服务，其性质是第三方机构为买卖双方提供的交易安全保障具体来说，当买家在平台上购买商品或服务时，支付的款项会被担保机构冻结，直到卖家完成约定的交货或服务义务并获得买家的确认后，资金才会解冻付给卖家这种机制旨在保护买家的支付安全，防止因卖家违约而造成的损失，同时也为卖家提供了交易的稳定性和可信度 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第六章担保，第二百二十九条（保证合同的订立）规定：保证合同应当采用书面形式，并载明确定的债权数量保证人与债务人、保证人与债权人的合同关系由约定确定第二百三十条（保证合同的变更和解除）规定：保证合同经债权人同意，可以变更或者解除《中华人民共和国担保法》第三十五条（保证的形式）规定：保证合同应当采用书面形式，并载明下列内容：(一)债务人的姓名或者名称、住所；(二)债权人的姓名或者名称、住所；(三)主债权的种类、数额或者限度；(四)保证期限；(五)保证人与债务人、保证人与债权人的关系第四十六条（保证责任的承担）规定：保证人在合同约定的范围内，以其所有财产承担保证责任
房产网签备案的作用是什么
1、网签后业主/开发商资质是经过核实的，其结果会让人更加信服此外，房源信息更可靠 2、通过网签，房管局将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开 3、交易过程通过信息化能够缩短买卖双方交易递件的时间此外，整个网签过程购房者也都可以通过网上实时查询，获知交易进程 4、二手房网签后，因为政府部门掌握了相关数据，有利于政府部门对二手市场进行监控 5、采取网上签约避免了不法业主/开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，获取不义之财 6、交易过程中购房者的资金将会更加安全，其会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能 根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资由此可知，股东用于作价出资的财产，必须是依法可以转让的财产因为股东以非货币财产作价出资的，应当将财产的产权转移给其出资的公司，而担保、抵押或质押的财产，其产权一般不能对外转让，自然也就不能作价出资例如股东以房产作价出资，但房产办理了抵押登记，此时，如果不涂销抵押登记，房产无法过户到公司名下，也就无法完成出资相关推荐
-
连云港车辆事故纠纷诉讼文件 因合同纠纷适用民事诉讼法吗
导读 : 在处理连云港车辆事故纠纷诉讼文件时，首先需要明确交通事故责任认定的关键点根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例的规定，事故责任认定应基于证据进行，包括但不限于现场勘察记录、轨迹图、伤痕鉴定、eye-witness证言等在起诉前，建议当事人收集所有相关证据，并考虑是否需要专业律师协助，以确保...
-
西安地区的社保是否可以补缴 个人可以补缴几年前的社保吗
导读 : 在西安地区，社会保险（以下简称“社保”）可以进行补缴根据《中华人民共和国社会保险法》第六条的规定，单位和个人必须按规定缴纳社会保险费，不得以任何形式减扣或代替若因特殊情况导致未能按时缴纳，可以在规定期限内补缴相关费用，但可能会产生滞纳金具体操作中，需通过官方渠道提交申请并完成支付，以确保合法性和及时...
-
工伤申报需要完成哪些程序 怎么报工伤程序
导读 : 工伤申报需要完成以下程序：1.事故报告：职工发生工伤后，应及时向用人单位报告用人单位接到报告后，应立即进行调查，明确事发情况、原因和责任2.填写《工伤认定申请表》：由用人单位或职工本人填写工伤认定申请表，并附具有关证据材料，如医疗诊断证明、现场事故记录等3.提交材料：将填写完整的工伤认定申请表及相关...
-
离婚后财产分割和债务清偿问题 两口离婚财产和债务怎么分配
导读 : 离婚时财产分割和债务清偿是非常重要的问题根据《中华人民共和国民法典》第416条、417条和418条的规定，夫妻共同财产应当公平分配具体来说，夫妻共同所有的财产，包括不动产、动产、有无形财产等，离婚时应按法律规定均分，但有过错的一方可能会得到少于一半的份额在财产分割过程中，如果夫妻一方的个人财产在婚姻...
-
通辽市微小企业搬迁的赔偿问题 2021小微企业优惠政策
导读 : 通辽市微小企业在搬迁过程中应当依据相关法律法规及当地政府的具体规定进行赔偿安置根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，房屋拆迁应当公平、公开、合法进行，并对被拆迁单位和个人的财产损失给予适当补偿在企业搬迁过程中，除应对房屋及其附属设施的价值进行补偿外，还应考虑企业因搬迁而产生的实际损失...
-
离婚后是否需要办理离婚证 婚内财产公证离婚后是否有效
导读 : 根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，离婚后需要办理离婚登记，以确保离婚手续的合法性和有效性具体来说，有两种情况：协议离婚和判决离婚在协议离婚的情况下，双方应共同向民政部门申请离婚登记；如果一方不愿意离婚，另一方可以通过法院提起离婚诉讼，法院判决后也需要到民政部门办理离婚登记此外，即使在法院已经处...
