如何获得违章建筑的补偿赔偿 违建被强拆能获得赔偿吗
要获得违章建筑的补偿赔偿，可以按照以下步骤进行：首先，确定违章建筑的存在，并收集相关证据，如照片、视频、测量报告等，以证明该建筑确实存在违规行为其次，向当地住建部门或规划部门投诉，要求查处违章建筑，并提出补偿赔偿的要求如果协商未果，可以通过法律途径主张权利法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十...
如何获得违章建筑的补偿赔偿
要获得违章建筑的补偿赔偿，可以按照以下步骤进行：首先，确定违章建筑的存在，并收集相关证据，如照片、视频、测量报告等，以证明该建筑确实存在违规行为其次，向当地住建部门或规划部门投诉，要求查处违章建筑，并提出补偿赔偿的要求如果协商未果，可以通过法律途径主张权利 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：对违反城乡规划法的行为，城乡规划主管部门可以采取措施停止施工、限期改正或者拆除《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条：建筑物、结构物或者其他设施的主人或者使用人，对于因为建造或者利用这些东西而对相邻建筑物造成损害，应当承担侵权责任但是，如果是因为相邻建筑物的改建或者重建，双方可以协商延长施工时间《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条：在城市、镇规划区域内，任何单位和个人进行建筑活动，都必须遵守城乡规划法的规定，并且取得建设项目规划许可证未经批准擅自改变规划的，应当依法予以处罚
违章建筑拆迁时能否获得补偿在违章建筑拆迁时能否获得补偿或者赔偿
违章建筑拆迁时能否获得补偿 在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等 首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿但是，不能据此认为，拆除违法建筑使用的材料，拆迁人也不需要补偿事实上，某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的，违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权 其次，在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿 再次，在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑内的财产违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护拆迁人在拆除违章建筑的过程中，不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益，否则应当承担法律责任 最后，在拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款、拆迁补助费和拆迁赔偿费虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求如果由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失，即拆迁赔偿费 值得注意的是，现实中对很多违章建筑采取的都是强拆的手段，在没有通知当事人的情况下，没有转移建筑内的财产就强制实施，造成严重的损失但由于当事人觉得“理亏”，往往不能提出自己的主张获得经济补偿因此，如果对自己的权益不清楚，不知道何等情况下应当获得补偿时，不妨问问律师的意见，避免“赔了夫人又折兵”的现象发生
违建被强拆能获得赔偿吗
对于违法建筑，行政机关当然有权强制拆除因此，被强制拆除违法建筑的所有权人，无权向行政机关主张赔偿但是需要注意的是，如果在强制拆除的过程中，行政机关有损害个人人身权益的行为，这时候所有权人当然有权主张人身损害赔偿具体来说，这主要是指强制拆除的行政机关，使用了非法的手段，损害了当事人的合法权益这里所说的合法权益，并不包括对违法建筑的权益实际上， 即使是针对需要被强制拆除的违法建筑物、构筑物，行政机关也应当遵守行政强制法的规定，按照法律来执行拆除程序行政机关违反法定程序的话，当事人可以在法定期限内申请行政复议，或者提起行政诉讼相关推荐
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