广州市小产权房权益如何保障 法律怎么保障债权人权益
广州市小产权房的权益保障主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释根据《民法典》，小产权房作为集体所有制土地上的房屋，其所有权归属农村集体经济组织，但业主拥有使用权和收益权在继承方面，小产权房可以作为遗产由继承人获得，需符合《继承法》的相关规定转让时，原则上不得买卖，但直系血亲间可赠与或互换，须...
广州市小产权房权益如何保障
广州市小产权房的权益保障主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释根据《民法典》，小产权房作为集体所有制土地上的房屋，其所有权归属农村集体经济组织，但业主拥有使用权和收益权在继承方面，小产权房可以作为遗产由继承人获得，需符合《继承法》的相关规定转让时，原则上不得买卖，但直系血亲间可赠与或互换，须经村集体同意并办理相关手续如权益受侵害，可依据民法典提起诉讼，要求停止侵害及损害赔偿 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百三十四条：房屋所有权人对建筑物内的专有部分以外的其他部分享有共有权《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国继承法〉若干问题的解释》第十八条：农村居民因家庭分工或其他原因取得的房产，可以作为遗产进行继承《中华人民共和国合同法》第五十一条：下列情况之一的，可能无效或者被确认为无效：（一）缺乏合法律规定的民事行为能力；（二）恶意串通，损害国家利益；（三）以合法形式掩盖非法内容，损害社会公共利益；（四）违反法律、行政法规的强制性规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第二条：诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道其权利受到侵害时开始计算
如何保障小产权房交易过程中的权益
一般来说，“小产权房”是指在集体土地上建造的房屋，根据我国现行法律法规，政府对这种房屋一般不给予支持乡级政府和村级机构是能够颁发这种房屋产权证的机构因此，“乡产权房”也被称为“小产权房”然而，需要注意的是，这种房屋实际上并没有真正的产权，因此购房合同和国土房管局也不会给予备案从价格上看，乡产权房的价格通常比普通商品房便宜，只有同样位置商品房价格的40%至60%从住房形态上看，它们属于普通住宅从建设手续来看，这些房屋属于旧村改造或新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验小产权房所占用的土地是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设小产权房没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证因此，小产权就是没产权
法律怎么保障债权人权益
今天和大家分享一下，法律如何保障债权人权益 法律保障债权人权益的方式有三种，分别是： 建立公司灭失预警机制 监测公司的经营，能够发现危机信息并发出警报，把灭失风险引入公司内部，使公司、管理者、股东一起承担风险责任，使责、权、利成为有机整体，保障公司正常运转和债权人的权利 引入公司人格否认制度 保护休眠公司债权人的权益，即把休眠公司跟债权人、法院、工商行政管理部门的矛盾，转移到公司内部 当股东、董事、经理或别的高级管理人员的利益和公司的生存发展绑在一起后，能够避免公司通过休眠而发生投机的情况 设立公司保证金和承诺还债制度 从直销企业保证金制度、房地产经纪行业保证金制度等的情况来看，建立公司保证金制度有一定的现实意义相关推荐
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