在我国，拆迁安置补偿主要包括以下几种具体方式：1.实物安置：这是最常见的一种补偿方式，适用于无法以货币完全替代的情况具体形式包括：-房屋产权调换：根据被拆迁房屋的面积，与被拆迁人协商一致后，按照一定的房比房或房补标准，将其安置到指定的安置房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

拆迁安置补偿的具体方式有哪些

在我国，拆迁安置补偿主要包括以下几种具体方式： 1.实物安置：这是最常见的一种补偿方式，适用于无法以货币完全替代的情况
具体形式包括： -房屋产权调换：根据被拆迁房屋的面积，与被拆迁人协商一致后，按照一定的房比房或房补标准，将其安置到指定的安置房中
-土地使用权划拨：在特定的情况下，可以通过划拨一定用地来进行补偿
2.货币补偿：适用于被拆迁人选择货币补偿或不符合实物安置条件的情况
具体包括： -房屋价值补偿：按被拆迁房屋的市场价格进行补偿
-搬场补助费：根据实际搬运费用给予一定补助
-临时安置费：在无法立即安置的情况下，提供一定期限内的临时安置补贴
3.其他补偿方式： -就业援助：对因拆迁导致失业的被拆迁人员，提供就业介绍或职业培训等援助措施
-社会保障支持：对于特殊困难群体（如低收入家庭、残疾人等），可给予额外的生活补贴或救助
需要注意的是，具体的安置补偿方案必须依法依规制定，并与被拆迁人充分协商一致
同时，被拆迁人有权在收到通知之日起规定时间内提出意见和诉求
如有争议，可向有关部门申请调解或提起行政诉讼，以维护自身合法权益
法律依据： 根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》相关条款： 第十八条第二款规定，房产单位或者个人在签订拆迁补偿协议时，可以选择实物安置，也可以选择货币补偿
第二十七条规定，被拆迁房屋的价值由拆迁行政主管部门会同有关部门根据市场价格评估，并对各方公示，经被拆迁人同意后确定

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第三十二条（拆迁补偿安置方式） 拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换（以下称价值标准房屋调换）；拆迁居住房屋，还可以实行以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换（以下称面积标准房屋调换）
拆迁用于非公益事业房屋的附属物，不作房屋调换，由拆迁人给予货币补偿
拆迁补偿安置方式，由被拆迁人、房屋承租人按照本章规定进行选择
实行房屋调换的，拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房，供被拆迁人、房屋承租人选择
第三十三条（居住房屋的货币补偿金额） 拆迁居住房屋，货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场评估单价和被拆除房屋的建筑面积确定
执行本细则第三十五条、第三十六条、第三十七条第一款和第三款规定时，适用被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴
被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算
最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价
本条所称的单价，是指每平方米建筑面积的价格
已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布
价格补贴标准，由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定
第三十四条（价值标准房屋调换的差价结算） 实行价值标准房屋调换的，应当按照本章规定的货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价
第三十五条（未出租私有居住房屋的补偿安置） 拆迁未出租的私有居住房屋，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积
第三十六条（协商议定租金标准的出租居住房屋的补偿安置） 拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换
安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同
第三十七条（执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿安置） 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择房屋调换的，由被拆迁人安置房屋承租人，租赁关系继续保持，其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积
拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的，租赁关系终止，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×20％． 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋且被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当按下列规定对房屋承租人进行补偿安置： （一）房屋承租人选择货币补偿或者价值标准房屋调换的，其货币补偿金额的计算公式为：（被拆除房屋的房地产市场单价×80％＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积； （二）符合本细则第三十九条规定的，房屋承租人还可以选择面积标准房屋调换
第三十八条（执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋的补偿安置） 拆迁执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，租赁关系终止
被拆迁人可以选择货币补偿或者价值标准房屋调换，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积×100％
房屋承租人的补偿安置按照本细则第三十七条第三款规定执行
第三十九条（面积标准房屋调换） 被拆除房屋属于旧式里弄房屋、简易以及其他非成套独用居住房屋，符合拆迁房屋所在地的区、县人民政府规定条件的下列被拆迁人、房屋承租人，可以选择面积标准房屋调换： （一）未出租私有居住房屋的所有人； （二）执行政府规定租金标准的公有居住房屋承租人，但被拆迁人选择房屋调换的除外； （三）执行政府规定租金标准的私有居住房屋、由房管部门代理经租的宗教团体房屋、由房管部门依法代管房屋的承租人
面积标准房屋调换的应安置面积，以被拆除房屋的建筑面积为依据，按照下表所列的百分率增加安置面积： ┌————————————┬———————————————————┐││安置房屋地段││被拆除房屋地段├——————┬—————┬—————┤││四│五│六│ ├———————————┼———————┼——————┼—————┤│一、二、三│ 30％│ 60％│ 100％│├———————————┼——————┼——————┼—————┤│四│－－│ 40％│ 70％│└———————————┴———————┴——————┴——————┘ 前款所列房屋地段，由市房地资源局划定
每户被拆迁居民应安置面积的最低标准和位于五、六类地段的被拆除房屋增加安置面积的标准，由拆迁房屋所在地的区、县人民政府制定
安置房屋的建筑面积超过应安置面积的部分，被拆迁人、房屋承租人应当按照安置房屋的房地产市场价支付房价款
安置房屋在一、二、三类地段，以及被拆除房屋和安置房屋均在四类地段的，不适用本条规定

拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗

拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择
房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定
对于房地产价格的评估机构，由被征收人协商选定
协商不成的，通过多数决定，随机选定等方式确定
具体实施办法，由省，自治区，直辖市确定