个人房屋贷款必要条件 高利贷立案必须满足哪三个条件
个人房屋贷款的必要条件主要包括以下几个方面：1.年龄限制：申请人年龄一般在18岁到70岁之间，具体年龄范围可能因银行不同有所差异2.身份证明：需提供合法有效的身份证件，如居民身份证、护照等，以证明申请人的身份合法有效3.收入和经济能力：必须具备稳定的收入来源和足够的经济能力来偿还贷款通常需要提供近期...
个人房屋贷款必要条件
个人房屋贷款的必要条件主要包括以下几个方面： 1.年龄限制：申请人年龄一般在18岁到70岁之间，具体年龄范围可能因银行不同有所差异 2.身份证明：需提供合法有效的身份证件，如居民身份证、护照等，以证明申请人的身份合法有效 3.收入和经济能力：必须具备稳定的收入来源和足够的经济能力来偿还贷款通常需要提供近期工资单、银行流水、税务凭证等证明材料，以展示申请人的还款能力 4.住房属性和用途：所购房屋必须是合法的住宅性质，且明确用于自用或其他合法用途不同类型的房屋（如商品房、二手房、自建房等）可能需要提供相应的证明材料，如购房合同、规划许可证等 5.信用记录：申请人必须具有良好的信用记录，未曾出现过逾期、违约或其他不良信用行为银行会通过查询个人信用报告来评估信用状况 6.还款能力：银行通常会评估申请人的还款能力，这包括收入与支出比率、现有财产状况等，以确保贷款的安全性和可行性 此外，某些特殊情况下可能需要提供额外的材料，如商业贷款需提供二手房买卖合同或商品房订购协议，自建房需提供建设用地规划许可证等 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第五十二条：具有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的，损害国家、集体或者第三人利益；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定 《中华人民共和国合同法》第六十三条：合同当事人有权自主确定合意定内容，包括以何种方式、在何时订立合同，以谁为债务人、债权人，约定什么样的权利义务等任何组织或者个人不得违反法律规定干预合同当事人的自主行为 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条：根据合同法第五十二条第二款，裁定或者确认合同无效，当事人无过错的，可以采纳其合理意见调整合同权利义务关系，原则上不超过合同约定的范围 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第十条：当事人对价款支付方式约定不明确或者争议的，不影响合同的效力 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十五条：债权人未按约定的期限主张债权，债务人主张债权时间届满不免除后，债务人可以请求减少或者免除抵押、质押
房屋二次贷款必须具备什么条件
房屋二次贷款必须同时具备以下条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力
高利贷立案必须满足哪三个条件
高利贷立案必须满足以下三个条件： 1、个人非法放贷数额累计在200万元以上的，单位非法放贷数额累计在1000万元以上的； 2、个人违法所得数额累计在80万元以上的，单位违法所得数额累计在400万元以上的； 3、个人非法放贷对象累计在50人以上的，单位非法放贷对象累计在150人以上的刑法中没有高利贷罪的，如果进行高利转贷的，违法所得数额在十万元以上的或者两年内因高利转贷受过行政处罚二次以上，又高利转贷的，就构成高利转贷罪相关推荐
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