白城市租赁合同参考范本应包括以下主要内容：第一部分为合同双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等；第二部分为房产描述，详细说明出租的房屋位置、面积、用途等；第三部分为租赁期限，明确起止时间及续签条件；第四部分为租金金...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

白城市租赁合同参考范本

白城市租赁合同参考范本应包括以下主要内容：第一部分为合同双方的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等；第二部分为房产描述，详细说明出租的房屋位置、面积、用途等；第三部分为租赁期限，明确起止时间及续签条件；第四部分为租金金额及支付方式，包括具体数额、支付周期和方式；第五部分为双方的权利义务，如维修责任、使用限制等；第六部分为违约责任，说明任何一方违约时应承担的赔偿或补偿责任；第七部分为争议解决方式，可以是通过协商解决或者向人民法院提起诉讼；最后为签署页，包括双方的签字盖章以及日期
合同内容需依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定进行制定，以确保合法有效
法律依据： 根据《中华人民共和国合同法》第三十九条：'意思表示不明确，当事人可以通过协商确定
当事人无法达成协议的，按照习惯或者有关法律规定确定
' 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第六条：'合同双方对合同内容有不同理解，应当根据通常理解或者交易习惯予以确定
' 根据《房屋租赁合同司法解释》第二十六条：'出租人在租赁期间提高租金的，应当在合同约定的租赁期届满前三个月告知承租人
承租人未在合同约定的租赁期届满前两个月向出租人明确表示愿意继续订立合同的，视为承租人不愿意继续订立合同
' 根据《中华人民共和国民法典》第七百五十一条：'房地产作为出租人的房地产除非第三章第六节另有规定或者出租人与承租人协商一致，否则不得在租赁期限内被处分
' 根据《中华人民共和国民法典》第七百五十二条：'租赁房屋的承租人可以合理使用该房屋，并享受该房屋的附属设施
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新兴县房屋租赁合同范本有没有可参考的

出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用
第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回
第三条：租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算
每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金
第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方
第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担
租赁结束时，乙方须交清欠费
第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状
第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复
如同意继续租赁，则续签租赁合同
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利
第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方
乙方的经济损失甲方不予补偿
第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力
甲方：乙方： 年月日

融资租赁合同与租赁合同的区别

融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同
融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同
租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的主体有承租人、出租人和出卖人
租赁合同有以下特征： 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同； 2、租赁合同是双务、有偿合同； 3、租赁合同是诺成合同； 4、承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价的； 5、租赁合同的标的物是有体物、非消耗物