申请抵押担保所需满足的条件 企业申请破产要满足什么条件
根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，申请抵押担保需要满足以下条件：1.主合同的有效性：抵押担保必须以债务人与债权人的合法有效的主合同为前提主合同的无效将导致抵押担保无效2.债务人和担保人的民事行为能力：债务人和担保人必须具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任如果未成年人作为债务人或担保人，则...
申请抵押担保所需满足的条件
根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，申请抵押担保需要满足以下条件： 1.主合同的有效性：抵押担保必须以债务人与债权人的合法有效的主合同为前提主合同的无效将导致抵押担保无效 2.债务人和担保人的民事行为能力：债务人和担保人必须具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任如果未成年人作为债务人或担保人，则需要法定代理人的同意 3.抵押物的条件： -抵押物可以是建筑物、船舶、其他权利或者不动产上的其他权益，但必须属于担保人所有，并且不得为无主物或被他人占有、使用 -抵押物需满足相关法律规定，不得存在重大瑕疵例如，抵押物如为建筑物，则应符合规划和建设要求 4.登记要求： -对于需要进行登记的抵押物（如不动产、船舶等），应当依法办理抵押登记手续未经登记的抵押担保不得对抗善意第三人 5.担保合同的明确性：担保合同中应明确约定债权数额和担保期限，以便确定担保责任的范围 6.担保人的知情权及说明义务： -担保人有权了解债务人的财产状况和偿债能力，债权人应当向担保人提供真实情况的说明 7.法律规定的其他条件：例如，《担保法》第39条规定，不动产抵押权的设立必须经过债务人及其配偶的同意某些特定类型的抵押可能还需满足额外的行业规范或地方性法规要求 法律依据： 《中华人民共和国担保法》第三十七条：不动产抵押权，自按照规定公示的时候开始设立不动产抵押权的设立，除债务人和担保人另有约定外，应当经过债务人及其配偶的同意第三十五条：担保合同应当经债务人、担保人和债权人共同订立主合同可以是书面合同，也可以是其他形式的合同第三十四条：抵押物必须是担保人所有，并且不得被他人占有、使用
房屋抵押担保贷款申请条件
房屋（住房）抵押贷款担保申请条件1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力，无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5.已购且办理了住房抵押贷款担保的，原住房抵押贷款担保已还款一年以上，贷款担保余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;6.能够提供贷款担保行认可的有效贷款担保;7.贷款担保行规定的其他条件房屋（住房）抵押贷款担保额度，以个人住房抵押的，贷款担保金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款担保金额最高可达商用房价值的60%房屋（住房）抵押贷款担保期限用于购房用途的，贷款担保期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款担保期限最长可达10年房屋（住房）抵押贷款担保利率执行人民银行规定的贷款担保基准利率或适当浮动这是对房屋抵押贷款细则问题的回答
企业申请破产要满足什么条件
企业申请破产需要满足以下条件，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时，同时满足以下两个条件才可申请企业破产： 1、公司不能清偿债务，具体是指： （1）债务人丧失清偿能力认定债务人是否具有清偿能力，一般根据债务人的财产、信用、劳务等因素综合判断； （2）债务人不能清偿的是已到偿还期限，提出清偿要求的、无争议或者已有确定名义的债务； （3）债务不限于以货币支付为标的，但必须是能够以货币评价的债务，否则因其债务形式在破产程序中无法得到偿还，宣告债务人破产没有实际意义； （4）不能清偿是债务人在相当长的时间内或者可预见的相当时期内持续不能清偿，而不是一时的资金周转困难等问题暂时停止支付； （5）不能清偿指债务人的客观财产状况，不依其主观认识或表示确定，应由法院根据法律和事实进行裁定 2、公司资不抵债或明显缺乏清偿能力所谓资不抵债，是指债务人的负债超过实有资产，其着眼点是资产债务的比例关系，考察债务人的偿还能力仅以实有资产为限，而不考虑信用、能力等可能的偿还因素，计算数额时，不考虑是否到期均纳入总额之内当债务人不能清偿到期债务时，通常都已资不抵债，但在债务人帐面资产尚超过负债时，也可能因经营管理不善，资金构成不合理，发生对到期债务缺乏现实支付能力而无法支付的情况，这种情况也属于明显缺乏清偿能力的一种相关推荐
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西安地区的社保是否可以补缴 个人可以补缴几年前的社保吗
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工伤申报需要完成哪些程序 怎么报工伤程序
导读 : 工伤申报需要完成以下程序：1.事故报告：职工发生工伤后，应及时向用人单位报告用人单位接到报告后，应立即进行调查，明确事发情况、原因和责任2.填写《工伤认定申请表》：由用人单位或职工本人填写工伤认定申请表，并附具有关证据材料，如医疗诊断证明、现场事故记录等3.提交材料：将填写完整的工伤认定申请表及相关...
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离婚后财产分割和债务清偿问题 两口离婚财产和债务怎么分配
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导读 : 通辽市微小企业在搬迁过程中应当依据相关法律法规及当地政府的具体规定进行赔偿安置根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，房屋拆迁应当公平、公开、合法进行，并对被拆迁单位和个人的财产损失给予适当补偿在企业搬迁过程中，除应对房屋及其附属设施的价值进行补偿外，还应考虑企业因搬迁而产生的实际损失...
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离婚后是否需要办理离婚证 婚内财产公证离婚后是否有效
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