能够申请退房的情形包括哪些 哪些情形可以申请变更监护权
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，申请退房的情形主要包括以下几种情况：1.房屋质量问题：如果房屋存在重大质量隐患，如严重的结构损坏、漏水等，可能威胁到租客的安全时，租客有权要求退房2.违约行为：当一方违反合同约定的义务，如房东未按约定提供房屋或租客擅自转租且造成严重后果时，另一方可以申请解除合...
能够申请退房的情形包括哪些
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，申请退房的情形主要包括以下几种情况： 1.房屋质量问题：如果房屋存在重大质量隐患，如严重的结构损坏、漏水等，可能威胁到租客的安全时，租客有权要求退房 2.违约行为：当一方违反合同约定的义务，如房东未按约定提供房屋或租客擅自转租且造成严重后果时，另一方可以申请解除合同并退房 3.协商一致：双方协商一致同意解除租赁合同，这是最常见的退房情形之一这种情况下，双方需要就相关事宜达成协议，如退还保证金、处理剩余租期等 4.法律规定的情形：根据《民法典》第七编物权第四章第一节的规定，当出现不可抗力事件导致房屋无法继续使用时，任何一方都可以申请解除合同并退房同样，如果政府征用土地或房屋需要进行城市规划，这也构成合法的退房情形 5.其他特殊情况：如租客因特殊原因（如健康问题、家庭变故等）无法继续承租，且能够与房东协商达成一致，也可以申请退房在这种情况下，双方通常会签订补充协议，明确退还押金和费用分担等事项 需要注意的是，在申请退房时应当遵循法定程序，并保留相关证据以备不测此外，不同地区可能有不同的具体规定，建议在实际操作前咨询当地法律服务机构以获取更详细的指导 法律依据： 根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，以下是涉及退房的情形和对应的法律依据： 1.房屋质量问题：根据《民法典》第七编物权第四章第一节，有关房屋租赁合同的规定，若房屋存在重大质量隐患，影响使用安全时，租客有权解除合同并退房具体条款如下： '第八百二十九条租赁合同有效期内，出租人未履行按照约定修缮租赁物的义务，致使该物严重损坏，影响使用的，租赁物的买受人有权请求出租人修缮；经修缮不符合约定的，或者出租人拒绝修缮的，租赁物的买受人可以解除合同' 2.违约行为：根据《民法典》第七编物权第四章第一节，有关房地产租赁合同的规定，当一方违反合同约定的义务时，另一方可以申请解除合同并退房具体条款如下： '第八百二十六条出租人在租赁期内因个人居住需求解除租赁合同的，应当支付租赁物的买受人经济补偿，其金额按照租赁合同约定的租赁期限和已支付租金等标准确定' 3.协商一致：根据《民法典》第七编物权第四章第一节，有关解除权的规定，双方可以协商一致解除合同并退房具体条款如下： '第六百九十四条法律规定或者当事人约定可以解除权的，债务人有违反义务的情况，债权人可以行使解除权' 4.法律规定的情形：根据《民法典》第七编物权第四章第一节，有关不可抗力和政府征地征用的规定，当出现这些情况时，可以申请退房具体条款如下： '第六百九十五条债务人行使解除权应当通知债权人因不可抗力导致的民事法律关系终止，或者调换居所等原因，不得违反社会公共利益的规定' 5.其他特殊情况：根据《民法典》第七编物权第四章第一节，有关解除权的规定，在特殊情况下可以申请退房具体条款如下： '第八百三十条房地产租赁合同无论合同约定的期限是多久，不得超过该房地产的所有权期限' 这些申请退房提供了明确的指导和保障，确保各方合法权益得到尊重和保护在实际操作中，建议双方协商一致，并在必要时寻求法律专业人士的帮助，以确保程序合法、有效
申请国家赔偿包括哪些情形
申请国家赔偿的情形：1、行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的；2、行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的
哪些情形可以申请变更监护权
以下情形可以申请变更监护权： 1、监护人不履行自己应尽的监护职责，或侵害被监护人的合法权益； 2、夫妻双方在离婚之后，与子女共同生活的一方，无权取消对方对子女的监护权，但为与该子女共同生活的一方，对子女有家庭暴力、虐待或对子女明显的不利的，法院认为可取消的除外； 3、监护人将监护职责部分或全部委托给他人； 4、夫妻双方中有一方过世之后，另一方将子女送给他人抚养，例如收养人对子女的健康成长并没有不利的影响，且办了合法的收养手续，认定收养关系成立；其他有监护资格的人则不可以以收养未经其同意而主张收养关系无效相关推荐
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