个人住房公积金贷款的定义 怎样领取住房公积金里的钱款
个人住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心向职工提供的一种专项住房贷款，其用于购买、建造或者大修住宅该贷款以职工的公积金账户余额作为还款来源，具有利率较低、不需抵押、还款期限较长等特点个人住房公积金贷款的申请人必须是缴纳公积金的在职职工，且应当具备完整的民事行为能力具体申请条件和程序，由各地住房公积...
个人住房公积金贷款的定义
个人住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心向职工提供的一种专项住房贷款，其用于购买、建造或者大修住宅该贷款以职工的公积金账户余额作为还款来源，具有利率较低、不需抵押、还款期限较长等特点个人住房公积金贷款的申请人必须是缴纳公积金的在职职工，且应当具备完整的民事行为能力具体申请条件和程序，由各地住房公积金管理中心根据相关规定自行制定 法律依据： 《中华人民共和国物权法》第七十二条：任何单位或者个人需要使用他人的土地，应当依照法律规定获得该土地使用权，并支付土地使用费《居民住房公积金管理暂行规定》第三条：住房公积金管理中心负责受理和审批职工住房公积金贷款申请《居民住房公积金管理暂行规定》第六条：职工个人可向住房公积金管理中心申请以其公积金账户余额作为还款来源的住房贷款
住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的区别以及个人住房公积金贷款
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款住房公积金贷款具有政策补贴性质，很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半 2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款 3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款这两种贷款合起来称之为组合贷款，以此贷款买房此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理组贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用
怎样领取住房公积金里的钱款
领取住房公积金里的钱款的方式如下：员工提供材料，单位审核审核通过后，单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请公积金中心管理人员对材料进行审核，3日内给予答案对于符合条件的员工，公积金中心建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票，或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票上，加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户相关推荐
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