建筑工程分包的怎么算违法(建筑工程分包有哪些限制条件)

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建筑工程分包的怎么算违法

建筑工程施工违法分包是指承包单位承包工程后违反法律法规规定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。

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建筑工程分包的怎么算违法？

【律师解析】【律师解析】

建筑工程施工违法分包是指承包单位承包工程后违反法律法规规定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。

存在下列情形之一的，属于违法分包：

（一）承包单位将其承包的工程分包给个人的；

（二）施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；

（三）施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；

（四）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；

（五）专业作业承包人将其承包的劳务再分包的；

（六）专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要周转材料费用的。

【律师解析】【律师解析】【律师解析】

合法的分包须满足以下几个条件：

(一)分包必须取得发包人的同意;

(二)分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

(三)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

(四)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。

综上所述，分包是有条件限制的，如果当初签承包合同的时候，发包方跟承包方约定的就是所有的工程由承包方完成，禁止分包，那承包方就不能随便分包，由于承包方的分包行为，给发包方造成特别严重影响的，可以吊销承包方的资质证书。

【法律依据】

《建设工程质量管理条例》第七十八条，本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。

本条例所称违法分包，是指下列行为：

（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。

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