抵押权人通过诉讼实现担保物权时，须注意什么(抵押物灭失后,抵押权人如何实现债权)

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抵押权人通过诉讼实现担保物权时，须注意什么

担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。那么，抵押权人通过诉讼实现担保物权时，须注意什么？

【律师解析】【律师解析】【律师解析】【律师解析】【律师解析】

1、注意担保物权的存续期间。一般来说，债权的诉讼时效期间为三年。

2、债权人可以就主合同纠纷和抵押合同纠纷一起提起诉讼，但应遵守主债权诉讼时效的规定，此时以债务人和抵押人为共同被告。

3、抵押权人可以在担保物权的存续期间内单独就抵押权的实现提起诉讼，此时以抵押人为被告。

4、抵押权人提起诉讼应及时向法院申请采取财产保全措施，抵押权人自抵押物被扣押之日起有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息，孳息用于支付收取孳息的费用、主债权利息、主债权，但抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。

5、抵押权人享有的只是将抵押物折价、拍卖、变卖以得价款并就价款优先受偿的权利，所得价款如无特别约定应按先后顺序偿还：实现抵押权的费用、主债权利息、主债权。

【律师解析】

1、担保物权以确保债务的履行为目的。

2、担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。

3、担保物权以支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。

4、担保物权具有从属性和不可分性。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

以上就是“抵押权人通过诉讼实现担保物权时，须注意什么？”的相关内容，担保既有物的担保又有人的担保，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。

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